Huizenprijzen Buitengebied Ede-Stad (Ede)
Wijk in Ede · 793 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Ede-Stad
Huizenprijzen Buitengebied Ede-Stad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Ede-Stad bedraagt in augustus 2026 € 899.382. Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Ede-Stad beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Ede-Stad
De huizenprijzen in Buitengebied Ede-Stad verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.366 per m². De duurste buurten zijn Driesprong/Ginkel en Doesburg met vierkante meterprijzen tot € 4.562 per m², terwijl buurten als Doesburg en Maanderbroek goedkopere opties bieden.
| Doesburg | € 818.621 | € 4.220 per m² | -9% |
| Driesprong/Ginkel | € 1.017.233 | € 4.562 per m² | +13% |
| Maanderbroek | € 845.543 | € 4.186 per m² | -6% |
Duurste straten in Buitengebied Ede-Stad
De duurste straat in Buitengebied Ede-Stad is Hessenpad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.531.926. De meest betaalbare straat is Schampsteeg (€ 722.442).
- Hessenpad€ 1.531.926
- Heidehoek€ 1.461.041
- Hessenlandweg€ 1.266.175
- Schaffelaarsweg€ 1.186.016
- Vosseveldseweg€ 1.149.098
- Verlengde Arnhemseweg€ 622.678
- Fransesteeg€ 665.799
- Kreelseweg€ 679.548
- Nieftweg€ 712.400
- Schampsteeg€ 722.442
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Ede-Stad?
In Buitengebied Ede-Stad wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Doesburg kent met +3,8% het hoogste overbod, in Driesprong/Ginkel ligt dit op +3,6%.
- Doesburg+3,8%
- Maanderbroek+3,8%
- Driesprong/Ginkel+3,6%
Is Buitengebied Ede-Stad duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 899.382 (€ 5.101 per m²) is Buitengebied Ede-Stad in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.863 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Ede-Stad?
In Buitengebied Ede-Stad staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 867.325 (€ 4.210 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Ede-Stad is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Ede-Stad?
De huizenprijzen in Buitengebied Ede-Stad stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +12,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Ede-Stad in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Ede-Stad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Ede-Stad.