Woningwaarde Deelweg 7

6718SH Ede

140 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1927Bouwjaar

€ 6.141Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 859.682

+13,5%

[ € 756.520 – € 962.844 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 845.197[ € 802.937 – € 887.457 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 874.415[ € 830.237 – € 917.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Deelweg 7 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.682 (€ 6.141 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.004Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 102.03112 maanden +13,5%+13,5%

+€ 72.67912 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Deelweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.682 voor Deelweg 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deelweg 7 in Ede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 874.415. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 859.682.

Verwachte verkoopprijs Deelweg 7

€ 874.415[ € 830.237 – € 917.631 ]

Verkoper houdt over€ 863.546−€ 10.869 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 894.053+€ 19.638 kosten koper

Verkoopprijs€ 874.415

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.619

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 863.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deelweg 7 in Ede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 845.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.037 per m².

Verwachte vraagprijs Deelweg 7

Onder gem. in EdeBoven gem.

€ 845.197[ € 802.937 – € 887.457 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.037[ € 5.735 – € 6.339 ]

Gem. vraagprijs in Ede

€ 707.780[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deelweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 874.415, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 845.197 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.682+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 874.415+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 918.136+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deelweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 845.197 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deelweg 7 in Ede bedragen € 4.340 per maand bij een woningwaarde van € 859.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.060.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.340/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.204

OZB€ 62

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.340

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.513.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Deelweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1927

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.682

Verwachte verkoopprijs€ 874.415

Verwachte vraagprijs€ 845.197

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDriesprong/Ginkel→

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driesprong/Ginkel besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.680 kWh/jr)Elektriciteit(4.680 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (31%)

C (22%)

D (11%)

E (5%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Driesprong/Ginkel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driesprong/Ginkel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 859.682 zit Deelweg 7 in het middensegment van Driesprong/Ginkel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Deelweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deelweg 7 in Ede.

Wat is Deelweg 7 in Ede waard?

Deelweg 7 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.682 (bandbreedte € 756.520 – € 962.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driesprong/Ginkel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Deelweg 7 in Ede?

De verwachte vraagprijs van Deelweg 7 in Ede is in oktober 2026 € 845.197 (bandbreedte € 802.937 – € 887.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.141.

Hoeveel moet ik overbieden op Deelweg 7 in Ede?

Voor Deelweg 7 adviseren wij een bod van € 874.415 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Deelweg 7 in Ede?

De geschatte bruto maandlasten van Deelweg 7 in Ede bedragen € 4.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.204 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Deelweg 7 in Ede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Deelweg 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 102.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deelweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driesprong/Ginkel is € 876.000. De geschatte marktwaarde van Deelweg 7 ligt rond € 859.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Deelweg 7?

Huishoudens in de buurt van Deelweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driesprong/Ginkel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.