Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hessenpad 9, 6718TD Ede

Woningwaarde Hessenpad 9

6718TD Ede

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 6.107Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.746
+12,5%
[ € 790.016 – € 1.005.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 883.022[ € 838.871 – € 927.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 912.716[ € 866.554 – € 957.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenpad 9 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 897.746 (€ 6.107 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.402Sinds mei +1,1%
+€ 99.43712 maanden +12,5%
+€ 65.58412 mnd vs. NL +8,2%
Hessenpad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.746 voor Hessenpad 9 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenpad 9 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 912.716. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 897.746.

Verwachte verkoopprijs Hessenpad 9
€ 912.716[ € 866.554 – € 957.770 ]
Verkoper houdt over€ 901.426−€ 11.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.120+€ 20.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 912.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenpad 9 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 883.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.007 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenpad 9
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 883.022[ € 838.871 – € 927.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.007[ € 5.707 – € 6.307 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 628.608[ € 199.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenpad 9 adviseren wij in een bod van € 912.716, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 883.022 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.746+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 912.716+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.352+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenpad 9 zal in bij een vraagprijs van € 883.022 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenpad 9 in Ede bedragen € 4.457 per maand bij een woningwaarde van € 897.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 449.000€ 1.347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.390
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.580.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte1.515 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.746
Verwachte verkoopprijs€ 912.716
Verwachte vraagprijs€ 883.022
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDriesprong/Ginkel→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driesprong/Ginkel besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (31%)
C (22%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Driesprong/Ginkel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driesprong/Ginkel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goorsteeg 112, 6718TB Ede
Goorsteeg 112
1957 · 229 m²
€ 1.083.712
Straatbeeld van Wolfsdijk 11, 6718PB Ede
Wolfsdijk 11
1955 · 245 m²
€ 359.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 897.746 zit Hessenpad 9 in het middensegment van Driesprong/Ginkel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hessenpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenpad 9 in Ede.

Wat is Hessenpad 9 in Ede waard?
Hessenpad 9 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.746 (bandbreedte € 790.016 – € 1.005.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driesprong/Ginkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenpad 9 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hessenpad 9 in Ede is in juni 2026 € 883.022 (bandbreedte € 838.871 – € 927.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Hessenpad 9 in Ede?
Voor Hessenpad 9 adviseren wij een bod van € 912.716 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hessenpad 9 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hessenpad 9 in Ede bedragen € 4.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.390 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 206 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hessenpad 9 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hessenpad 9 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 99.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenpad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driesprong/Ginkel is € 876.000. De geschatte marktwaarde van Hessenpad 9 ligt rond € 897.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hessenpad 9?
Huishoudens in de buurt van Hessenpad 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driesprong/Ginkel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.