Huiswaardemeter

Woningwaarde Woutersweg 7

6718TJ Ede

201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.102Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.025.599
+13,5%
[ € 902.527 – € 1.148.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.008.678[ € 958.244 – € 1.059.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.042.803[ € 990.824 – € 1.095.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Woutersweg 7 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.599 (€ 5.102 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.741Sinds september +1,1%
+€ 121.72312 maanden +13,5%
+€ 86.70612 mnd vs. NL +9,6%
Woutersweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.599 voor Woutersweg 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woutersweg 7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.042.803. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.599.

Verwachte verkoopprijs Woutersweg 7
€ 1.042.803[ € 990.824 – € 1.095.122 ]
Verkoper houdt over€ 1.030.082−€ 12.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.065.809+€ 23.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.042.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.030.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woutersweg 7 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.008.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.018 per m².

Verwachte vraagprijs Woutersweg 7
Onder gem. in Buitengebied Ede-StadBoven gem.
€ 1.008.678[ € 958.244 – € 1.059.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.018[ € 4.767 – € 5.269 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Ede-Stad
€ 1.560.000[ € 1.295.000 – € 1.885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woutersweg 7 adviseren wij in een bod van € 1.042.803, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.008.678 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.599+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.042.803+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.094.943+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woutersweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.008.678 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woutersweg 7 in Ede bedragen € 5.178 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.226.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.015
OZB€ 74
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.805.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woutersweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte1.390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.599
Verwachte verkoopprijs€ 1.042.803
Verwachte vraagprijs€ 1.008.678
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDriesprong/Ginkel→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driesprong/Ginkel besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Driesprong/Ginkel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driesprong/Ginkel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lunterseweg 43, 6718WC Ede
Lunterseweg 43
1937 · 152 m²
€ 779.461
Straatbeeld van Lunterseweg 50, 6718WG Ede
Lunterseweg 50
1938 · 110 m²
€ 642.623
Straatbeeld van Zuiderkade 44, 6718PJ Ede
Zuiderkade 44
1920 · 234 m²
€ 637.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.025.599 ligt Woutersweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driesprong/Ginkel. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Woutersweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woutersweg 7 in Ede.

Wat is Woutersweg 7 in Ede waard?
Woutersweg 7 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.599 (bandbreedte € 902.527 – € 1.148.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driesprong/Ginkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woutersweg 7 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Woutersweg 7 in Ede is in oktober 2026 € 1.008.678 (bandbreedte € 958.244 – € 1.059.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Woutersweg 7 in Ede?
Voor Woutersweg 7 adviseren wij een bod van € 1.042.803 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woutersweg 7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Woutersweg 7 in Ede bedragen € 5.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.015 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woutersweg 7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woutersweg 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 121.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woutersweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driesprong/Ginkel is € 876.000. De geschatte marktwaarde van Woutersweg 7 ligt rond € 1.025.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woutersweg 7?
Huishoudens in de buurt van Woutersweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driesprong/Ginkel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.