Huiswaardemeter

Woningwaarde Zecksteeg 4

6718VC Ede

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.506
+13,5%
[ € 554.845 – € 706.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.431[ € 587.509 – € 649.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.817[ € 610.422 – € 674.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Zecksteeg 4 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.506 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.603Sinds september +1,1%
+€ 74.83212 maanden +13,5%
+€ 53.30512 mnd vs. NL +9,6%
Zecksteeg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.506 voor Zecksteeg 4 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zecksteeg 4 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.817. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 630.506.

Verwachte verkoopprijs Zecksteeg 4
€ 642.817[ € 610.422 – € 674.678 ]
Verkoper houdt over€ 634.496−€ 8.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.823+€ 15.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zecksteeg 4 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Verwachte vraagprijs Zecksteeg 4
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 618.431[ € 587.509 – € 649.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.196 – € 4.638 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 707.780[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zecksteeg 4 adviseren wij in een bod van € 642.817, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 618.431 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.506+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.817+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.958+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zecksteeg 4 zal in bij een vraagprijs van € 618.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zecksteeg 4 in Ede bedragen € 3.202 per maand bij een woningwaarde van € 630.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.083
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zecksteeg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.506
Verwachte verkoopprijs€ 642.817
Verwachte vraagprijs€ 618.431
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDoesburg→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doesburg besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (10%)
G (21%)

Wonen in Doesburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doesburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lunterseweg 50, 6718WG Ede
Lunterseweg 50
1938 · 110 m²
€ 642.623
Straatbeeld van Goorsteeg 112, 6718TB Ede
Goorsteeg 112
1957 · 229 m²
€ 1.095.709
Straatbeeld van Hessenpad 9, 6718TD Ede
Hessenpad 9
1970 · 147 m²
€ 907.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zecksteeg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 630.506 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doesburg willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zecksteeg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zecksteeg 4 in Ede.

Wat is Zecksteeg 4 in Ede waard?
Zecksteeg 4 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.506 (bandbreedte € 554.845 – € 706.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doesburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zecksteeg 4 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Zecksteeg 4 in Ede is in oktober 2026 € 618.431 (bandbreedte € 587.509 – € 649.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Zecksteeg 4 in Ede?
Voor Zecksteeg 4 adviseren wij een bod van € 642.817 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zecksteeg 4 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Zecksteeg 4 in Ede bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.083 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zecksteeg 4 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zecksteeg 4 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 74.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zecksteeg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doesburg is € 675.000. De geschatte marktwaarde van Zecksteeg 4 ligt rond € 630.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zecksteeg 4?
Huishoudens in de buurt van Zecksteeg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doesburg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.