Huiswaardemeter

Woningwaarde Schampsteeg 10

6718VD Ede

193 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 4.205Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.654
+13,5%
[ € 714.256 – € 909.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.283[ € 758.369 – € 838.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.249[ € 784.154 – € 866.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Schampsteeg 10 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.654 (€ 4.205 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.501Sinds september +1,1%
+€ 96.33112 maanden +13,5%
+€ 68.61912 mnd vs. NL +9,6%
Schampsteeg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.654 voor Schampsteeg 10 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schampsteeg 10 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.249. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 811.654.

Verwachte verkoopprijs Schampsteeg 10
€ 825.249[ € 784.154 – € 866.696 ]
Verkoper houdt over€ 814.921−€ 10.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.904+€ 18.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schampsteeg 10 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Schampsteeg 10
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 798.283[ € 758.369 – € 838.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 707.780[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schampsteeg 10 adviseren wij in een bod van € 825.249, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 798.283 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.654+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.249+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.511+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schampsteeg 10 zal in bij een vraagprijs van € 798.283 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schampsteeg 10 in Ede bedragen € 4.115 per maand bij een woningwaarde van € 811.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.969
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schampsteeg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte1.900 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.654
Verwachte verkoopprijs€ 825.249
Verwachte vraagprijs€ 798.283
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDoesburg→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doesburg besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (10%)
G (21%)

Wonen in Doesburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doesburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doesburgerdijk 9, 6718VE Ede
Doesburgerdijk 9
2005 · 216 m²
€ 1.090.429
Straatbeeld van Lunterseweg 43, 6718WC Ede
Lunterseweg 43
1937 · 152 m²
€ 779.461
Straatbeeld van Lunterseweg 50, 6718WG Ede
Lunterseweg 50
1938 · 110 m²
€ 642.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 811.654 ligt Schampsteeg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Doesburg. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schampsteeg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schampsteeg 10 in Ede.

Wat is Schampsteeg 10 in Ede waard?
Schampsteeg 10 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.654 (bandbreedte € 714.256 – € 909.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doesburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schampsteeg 10 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Schampsteeg 10 in Ede is in oktober 2026 € 798.283 (bandbreedte € 758.369 – € 838.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Schampsteeg 10 in Ede?
Voor Schampsteeg 10 adviseren wij een bod van € 825.249 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schampsteeg 10 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Schampsteeg 10 in Ede bedragen € 4.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.969 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schampsteeg 10 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schampsteeg 10 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 96.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schampsteeg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doesburg is € 675.000. De geschatte marktwaarde van Schampsteeg 10 ligt rond € 811.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schampsteeg 10?
Huishoudens in de buurt van Schampsteeg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doesburg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.