Huiswaardemeter

Woningwaarde Meikade 4

6718VJ Ede

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.441
+13,5%
[ € 636.628 – € 810.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.065[ € 674.562 – € 745.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.069[ € 700.195 – € 773.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Meikade 4 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.441 (€ 5.059 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.577Sinds september +1,1%
+€ 85.86212 maanden +13,5%
+€ 61.16112 mnd vs. NL +9,6%
Meikade 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.441 voor Meikade 4 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meikade 4 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.069. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 723.441.

Verwachte verkoopprijs Meikade 4
€ 737.069[ € 700.195 – € 773.900 ]
Verkoper houdt over€ 727.711−€ 9.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.960+€ 16.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meikade 4 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.965 per m².

Verwachte vraagprijs Meikade 4
Onder gem. in Buitengebied Ede-StadBoven gem.
€ 710.065[ € 674.562 – € 745.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.965[ € 4.717 – € 5.214 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Ede-Stad
€ 1.560.000[ € 1.295.000 – € 1.885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meikade 4 adviseren wij in een bod van € 737.069, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 710.065 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.441+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.069+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.922+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meikade 4 zal in bij een vraagprijs van € 710.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meikade 4 in Ede bedragen € 3.665 per maand bij een woningwaarde van € 723.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.538
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meikade 4

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.441
Verwachte verkoopprijs€ 737.069
Verwachte vraagprijs€ 710.065
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDoesburg→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doesburg besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (10%)
G (21%)

Wonen in Doesburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doesburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lunterseweg 43, 6718WC Ede
Lunterseweg 43
1937 · 152 m²
€ 779.461
Straatbeeld van Lunterseweg 50, 6718WG Ede
Lunterseweg 50
1938 · 110 m²
€ 642.623
Straatbeeld van Zuiderkade 44, 6718PJ Ede
Zuiderkade 44
1920 · 234 m²
€ 637.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 723.441 zit Meikade 4 in het middensegment van Doesburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meikade 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meikade 4 in Ede.

Wat is Meikade 4 in Ede waard?
Meikade 4 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.441 (bandbreedte € 636.628 – € 810.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doesburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meikade 4 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Meikade 4 in Ede is in oktober 2026 € 710.065 (bandbreedte € 674.562 – € 745.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Meikade 4 in Ede?
Voor Meikade 4 adviseren wij een bod van € 737.069 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meikade 4 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Meikade 4 in Ede bedragen € 3.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.538 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meikade 4 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meikade 4 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 85.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meikade 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doesburg is € 675.000. De geschatte marktwaarde van Meikade 4 ligt rond € 723.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meikade 4?
Huishoudens in de buurt van Meikade 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doesburg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.