Woningwaarde Rijksweg 47

6718WK Ede

76 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 3.988Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 303.122

+13,5%

[ € 266.747 – € 339.497 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 295.088[ € 280.334 – € 309.842 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 311.375[ € 295.472 – € 326.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 47 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.122 (€ 3.988 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.175Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 35.97612 maanden +13,5%+13,5%

+€ 25.62612 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Rijksweg 47

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.122 voor Rijksweg 47 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 47 in Ede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 311.375. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.122.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 47

€ 311.375[ € 295.472 – € 326.573 ]

Verkoper houdt over€ 306.700−€ 4.675 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 319.753+€ 8.378 kosten koper

Verkoopprijs€ 311.375

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.425

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 306.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 47 in Ede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 295.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 47

Onder gem. in EdeBoven gem.

€ 295.088[ € 280.334 – € 309.842 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]

Gem. vraagprijs in Ede

€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 47 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 311.375, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.088 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.122+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 311.375+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 326.944+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 47 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 295.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 47 in Ede bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 303.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 503.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.563/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482

OZB€ 22

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.563

Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte76 m²

Perceeloppervlakte1.009 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.122

Verwachte verkoopprijs€ 311.375

Verwachte vraagprijs€ 295.088

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKievitsmeent

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsmeent besteden gemiddeld € 326 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 178/mndAardgas (1.560 m³/jr)Aardgas(1.560 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.660 kWh/jr)Elektriciteit(4.660 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (68%)

B (9%)

C (6%)

D (3%)

F (3%)

G (12%)

Wonen in Kievitsmeent

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kievitsmeent op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rijksweg 47 bedraagt € 303.122. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 47 in Ede.

Wat is Rijksweg 47 in Ede waard?

Rijksweg 47 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.122 (bandbreedte € 266.747 – € 339.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsmeent.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 47 in Ede?

De verwachte vraagprijs van Rijksweg 47 in Ede is in oktober 2026 € 295.088 (bandbreedte € 280.334 – € 309.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.988.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 47 in Ede?

Voor Rijksweg 47 adviseren wij een bod van € 311.375 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 47 in Ede?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 47 in Ede bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 47 in Ede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg 47 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 35.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 47?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 326 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsmeent heeft 24% van de woningen zonnepanelen.