Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pakhuisweg 26, 6718XJ Ede

Woningwaarde Pakhuisweg 26

6718XJ Ede

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.089
+12,7%
[ € 479.678 – € 610.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.801[ € 505.211 – € 558.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.709[ € 530.472 – € 586.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Pakhuisweg 26 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 545.089 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.709Sinds juli +1,1%
+€ 61.52212 maanden +12,7%
+€ 44.44212 mnd vs. NL +9,2%
Pakhuisweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.089 voor Pakhuisweg 26 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pakhuisweg 26 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.709. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.089.

Verwachte verkoopprijs Pakhuisweg 26
€ 558.709[ € 530.472 – € 586.311 ]
Verkoper houdt over€ 551.313−€ 7.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.033+€ 13.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pakhuisweg 26 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Pakhuisweg 26
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 531.801[ € 505.211 – € 558.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.025 – € 3.344 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 630.372[ € 187.500 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pakhuisweg 26 adviseren wij in een bod van € 558.709, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.801 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.089+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.709+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.644+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pakhuisweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 531.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pakhuisweg 26 in Ede bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 545.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pakhuisweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.089
Verwachte verkoopprijs€ 558.709
Verwachte vraagprijs€ 531.801
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtSchuttersveld-Noord→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld-Noord besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 175/mndElektriciteit(5.260 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (50%)
B (5%)
C (20%)
D (15%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Schuttersveld-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schuttersveld-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pakhuisweg 12, 6718XJ Ede
Pakhuisweg 12
1980 · 173 m²
€ 835.928
Straatbeeld van Pakhuisweg 18, 6718XJ Ede
Pakhuisweg 18
1987 · 184 m²
€ 658.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.089 is Pakhuisweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Schuttersveld-Noord. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pakhuisweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pakhuisweg 26 in Ede.

Wat is Pakhuisweg 26 in Ede waard?
Pakhuisweg 26 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.089 (bandbreedte € 479.678 – € 610.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuttersveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pakhuisweg 26 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Pakhuisweg 26 in Ede is in augustus 2026 € 531.801 (bandbreedte € 505.211 – € 558.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Pakhuisweg 26 in Ede?
Voor Pakhuisweg 26 adviseren wij een bod van € 558.709 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pakhuisweg 26 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Pakhuisweg 26 in Ede bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pakhuisweg 26 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pakhuisweg 26 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 61.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pakhuisweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersveld-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Pakhuisweg 26 ligt rond € 545.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pakhuisweg 26?
Huishoudens in de buurt van Pakhuisweg 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersveld-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.