Huiswaardemeter

Woningwaarde Otterloseweg 11

6718ZL Ede

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.359
+13,5%
[ € 445.596 – € 567.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.479[ € 469.755 – € 519.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.524[ € 492.303 – € 544.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Otterloseweg 11 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.359 (€ 5.888 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.303Sinds september +1,1%
+€ 60.09712 maanden +13,5%
+€ 42.80812 mnd vs. NL +9,6%
Otterloseweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.359 voor Otterloseweg 11 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otterloseweg 11 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.524. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.359.

Verwachte verkoopprijs Otterloseweg 11
€ 518.524[ € 492.303 – € 544.125 ]
Verkoper houdt over€ 511.570−€ 6.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.044+€ 12.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otterloseweg 11 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.750 per m².

Verwachte vraagprijs Otterloseweg 11
Onder gem. in Ede-OostBoven gem.
€ 494.479[ € 469.755 – € 519.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.750[ € 5.462 – € 6.037 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Oost
€ 632.719[ € 199.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otterloseweg 11 adviseren wij in een bod van € 518.524, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.479 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.359+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.524+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.450+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otterloseweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 494.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otterloseweg 11 in Ede bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 506.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otterloseweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.359
Verwachte verkoopprijs€ 518.524
Verwachte vraagprijs€ 494.479
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBosrand→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosrand besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (14%)
D (9%)
E (9%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Bosrand

Bosrand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwershoef 4F, 6711AK Ede
Brouwershoef 4F
1930 · 57 m²
€ 334.136
Straatbeeld van Brouwershoef 4A, 6711AK Ede
Brouwershoef 4A
1930 · 62 m²
€ 360.392
Straatbeeld van Grotestraat 141, 6711AL Ede
Grotestraat 141
1925 · 87 m²
€ 496.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.359 is Otterloseweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Bosrand. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Otterloseweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otterloseweg 11 in Ede.

Wat is Otterloseweg 11 in Ede waard?
Otterloseweg 11 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.359 (bandbreedte € 445.596 – € 567.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosrand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otterloseweg 11 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Otterloseweg 11 in Ede is in oktober 2026 € 494.479 (bandbreedte € 469.755 – € 519.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Otterloseweg 11 in Ede?
Voor Otterloseweg 11 adviseren wij een bod van € 518.524 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otterloseweg 11 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Otterloseweg 11 in Ede bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otterloseweg 11 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otterloseweg 11 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 60.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otterloseweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosrand is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Otterloseweg 11 ligt rond € 506.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otterloseweg 11?
Huishoudens in de buurt van Otterloseweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosrand heeft 24% van de woningen zonnepanelen.