Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortensiastraat 15

6744AA Ederveen

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.035
+13,5%
[ € 476.111 – € 605.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.413[ € 501.992 – € 554.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.959[ € 526.088 – € 581.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 15 in Ederveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.035 (€ 4.328 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.666Sinds september +1,1%
+€ 64.21312 maanden +13,5%
+€ 45.74012 mnd vs. NL +9,6%
Hortensiastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.035 voor Hortensiastraat 15 in Ederveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 15 in Ederveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.959. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 541.035.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 15
€ 553.959[ € 526.088 – € 581.466 ]
Verkoper houdt over€ 546.615−€ 7.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.188+€ 13.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortensiastraat 15 in Ederveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Hortensiastraat 15
Onder gem. in buurt Ederveen dorpBoven gem.
€ 528.413[ € 501.992 – € 554.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ederveen dorp
€ 839.750[ € 499.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 15 adviseren wij in een bod van € 553.959, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 528.413 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.035+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.959+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.657+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 528.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 15 in Ederveen bedragen € 2.756 per maand bij een woningwaarde van € 541.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.035
Verwachte verkoopprijs€ 553.959
Verwachte vraagprijs€ 528.413
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEderveen dorp→
PlaatsEderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ederveen dorp besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Ederveen dorp

Ederveen dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 17, 6744AN Ederveen
Jasmijnstraat 17
1980 · 116 m²
€ 458.271
Straatbeeld van Hortensiastraat 5, 6744AA Ederveen
Hortensiastraat 5
1985 · 112 m²
€ 739.145
Straatbeeld van Hoofdweg 97, 6744WH Ederveen
Hoofdweg 97
1965 · 159 m²
€ 636.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hortensiastraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 541.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ederveen dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 15 in Ederveen.

Wat is Hortensiastraat 15 in Ederveen waard?
Hortensiastraat 15 in Ederveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.035 (bandbreedte € 476.111 – € 605.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ederveen dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 15 in Ederveen?
De verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 15 in Ederveen is in oktober 2026 € 528.413 (bandbreedte € 501.992 – € 554.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 15 in Ederveen?
Voor Hortensiastraat 15 adviseren wij een bod van € 553.959 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 15 in Ederveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 15 in Ederveen bedragen € 2.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 15 in Ederveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 15 in Ederveen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 64.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ederveen dorp is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 15 ligt rond € 541.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ederveen dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.