Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortensiastraat 19

6744AA Ederveen

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.090
+13,5%
[ € 437.439 – € 556.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.244[ € 460.982 – € 509.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.225[ € 483.570 – € 534.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 19 in Ederveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.090 (€ 5.585 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.206Sinds september +1,1%
+€ 58.99712 maanden +13,5%
+€ 42.02512 mnd vs. NL +9,6%
Hortensiastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.090 voor Hortensiastraat 19 in Ederveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 19 in Ederveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.225. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.090.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 19
€ 509.225[ € 483.570 – € 534.472 ]
Verkoper houdt over€ 502.374−€ 6.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.560+€ 12.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortensiastraat 19 in Ederveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.452 per m².

Verwachte vraagprijs Hortensiastraat 19
Onder gem. in buurt Ederveen dorpBoven gem.
€ 485.244[ € 460.982 – € 509.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.452[ € 5.180 – € 5.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ederveen dorp
€ 839.750[ € 499.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 19 adviseren wij in een bod van € 509.225, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 485.244 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.090+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.225+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.686+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 485.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 19 in Ederveen bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 497.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.090
Verwachte verkoopprijs€ 509.225
Verwachte vraagprijs€ 485.244
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEderveen dorp→
PlaatsEderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ederveen dorp besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Ederveen dorp

Ederveen dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 17, 6744AN Ederveen
Jasmijnstraat 17
1980 · 116 m²
€ 458.271
Straatbeeld van Hortensiastraat 5, 6744AA Ederveen
Hortensiastraat 5
1985 · 112 m²
€ 739.145
Straatbeeld van Hoofdweg 97, 6744WH Ederveen
Hoofdweg 97
1965 · 159 m²
€ 636.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hortensiastraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.090 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ederveen dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 19 in Ederveen.

Wat is Hortensiastraat 19 in Ederveen waard?
Hortensiastraat 19 in Ederveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.090 (bandbreedte € 437.439 – € 556.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ederveen dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 19 in Ederveen?
De verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 19 in Ederveen is in oktober 2026 € 485.244 (bandbreedte € 460.982 – € 509.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 19 in Ederveen?
Voor Hortensiastraat 19 adviseren wij een bod van € 509.225 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 19 in Ederveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 19 in Ederveen bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 19 in Ederveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 19 in Ederveen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 58.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ederveen dorp is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 19 ligt rond € 497.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ederveen dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.