Woningwaarde Veldjeshof 13, Ederveen (6744VB)

Wat is mijn huis waard?

Veldjeshof 13 in Ederveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.668 (€ 3.798 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.767Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 60.99412 maanden +12,5%+12,5%

+€ 40.22912 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Veldjeshof 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.668 voor Veldjeshof 13 in Ederveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldjeshof 13 in Ederveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 564.099. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.668.

Verwachte verkoopprijs Veldjeshof 13

€ 564.099[ € 537.653 – € 594.248 ]

Verkoper houdt over€ 556.644−€ 7.455 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 577.531+€ 13.432 kosten koper

Verkoopprijs€ 564.099

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.205

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 556.644

Wat is de vraagprijs?

Veldjeshof 13 in Ederveen staat in juni 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Vraagprijs Veldjeshof 13

Onder gem. in buurt Ederveen dorpBoven gem.

€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ederveen dorp

€ 695.500[ € 514.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldjeshof 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 564.099, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.668+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 564.099+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 592.304+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldjeshof 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldjeshof 13 in Ederveen bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 550.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 275.000€ 826.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.760/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693

OZB€ 17

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.760

Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldjeshof 13

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte144 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.668

Verwachte verkoopprijs€ 564.099

Vraagprijs€ 539.000

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEderveen dorp→

PlaatsEderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ederveen dorp besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (54%)

B (16%)

C (15%)

D (6%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Ederveen dorp

Ederveen dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.668 zit Veldjeshof 13 in het middensegment van Ederveen dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldjeshof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldjeshof 13 in Ederveen.

Wat is Veldjeshof 13 in Ederveen waard?

Veldjeshof 13 in Ederveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.668 (bandbreedte € 484.588 – € 616.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ederveen dorp.

Wat is de vraagprijs van Veldjeshof 13 in Ederveen?

Veldjeshof 13 in Ederveen staat in juni 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.798.

Hoeveel moet ik overbieden op Veldjeshof 13 in Ederveen?

Voor Veldjeshof 13 adviseren wij een bod van € 564.099 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veldjeshof 13 in Ederveen?

De geschatte bruto maandlasten van Veldjeshof 13 in Ederveen bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veldjeshof 13 in Ederveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veldjeshof 13 in Ederveen is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 60.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldjeshof 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ederveen dorp is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Veldjeshof 13 ligt rond € 550.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veldjeshof 13?

Huishoudens in de buurt van Veldjeshof 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ederveen dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Veldjeshof 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde