Huiswaardemeter

Woningwaarde De Zicht 16

6744WX Ederveen

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.508
+13,5%
[ € 306.687 – € 390.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.474[ € 322.500 – € 356.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.783[ € 339.593 – € 375.340 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zicht 16 in Ederveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.508 (€ 4.468 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.650Sinds september +1,1%
+€ 41.36312 maanden +13,5%
+€ 29.46412 mnd vs. NL +9,6%
De Zicht 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.508 voor De Zicht 16 in Ederveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zicht 16 in Ederveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.783. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.508.

Verwachte verkoopprijs De Zicht 16
€ 357.783[ € 339.593 – € 375.340 ]
Verkoper houdt over€ 352.597−€ 5.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.089+€ 9.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Zicht 16 in Ederveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs De Zicht 16
Onder gem. in buurt Ederveen dorpBoven gem.
€ 339.474[ € 322.500 – € 356.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.135 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ederveen dorp
€ 839.750[ € 499.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zicht 16 adviseren wij in een bod van € 357.783, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 339.474 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.508+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.783+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.672+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zicht 16 zal in bij een vraagprijs van € 339.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zicht 16 in Ederveen bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 348.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zicht 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.508
Verwachte verkoopprijs€ 357.783
Verwachte vraagprijs€ 339.474
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEderveen dorp→
PlaatsEderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ederveen dorp besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Ederveen dorp

Ederveen dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 17, 6744AN Ederveen
Jasmijnstraat 17
1980 · 116 m²
€ 458.271
Straatbeeld van Hortensiastraat 5, 6744AA Ederveen
Hortensiastraat 5
1985 · 112 m²
€ 739.145
Straatbeeld van Scheivoor 4, 6744WD Ederveen
Scheivoor 4
1975 · 146 m²
€ 608.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.508 is De Zicht 16 een van de meer betaalbare woningen in Ederveen dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Zicht 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zicht 16 in Ederveen.

Wat is De Zicht 16 in Ederveen waard?
De Zicht 16 in Ederveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.508 (bandbreedte € 306.687 – € 390.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ederveen dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Zicht 16 in Ederveen?
De verwachte vraagprijs van De Zicht 16 in Ederveen is in oktober 2026 € 339.474 (bandbreedte € 322.500 – € 356.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.468.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zicht 16 in Ederveen?
Voor De Zicht 16 adviseren wij een bod van € 357.783 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zicht 16 in Ederveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Zicht 16 in Ederveen bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zicht 16 in Ederveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zicht 16 in Ederveen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 41.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zicht 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ederveen dorp is € 505.000. De geschatte marktwaarde van De Zicht 16 ligt rond € 348.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zicht 16?
Huishoudens in de buurt van De Zicht 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ederveen dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.