Huiswaardemeter

Woningwaarde Streefoordlaan 20

3755BB Eemnes

315 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.421.118
+9,0%
[ € 1.250.584 – € 1.591.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.375.220[ € 1.306.459 – € 1.443.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.468.548[ € 1.393.992 – € 1.540.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Streefoordlaan 20 in Eemnes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.421.118 (€ 4.511 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.205Sinds september +0,7%
+€ 117.73612 maanden +9,0%
+€ 67.24112 mnd vs. NL +5,2%
Streefoordlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.421.118 voor Streefoordlaan 20 in Eemnes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streefoordlaan 20 in Eemnes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.468.548. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.421.118.

Verwachte verkoopprijs Streefoordlaan 20
€ 1.468.548[ € 1.393.992 – € 1.540.728 ]
Verkoper houdt over€ 1.451.144−€ 17.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.500.069+€ 31.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.468.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.451.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Streefoordlaan 20 in Eemnes heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.375.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.366 per m².

Verwachte vraagprijs Streefoordlaan 20
Onder gem. in buurt ZuidbuurtBoven gem.
€ 1.375.220[ € 1.306.459 – € 1.443.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.366[ € 4.147 – € 4.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbuurt
€ 638.167[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streefoordlaan 20 adviseren wij in een bod van € 1.468.548, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.375.220 ligt. In de gemeente Eemnes wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.421.118+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.468.548+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.541.975+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streefoordlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.375.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streefoordlaan 20 in Eemnes bedragen € 7.206 per maand bij een woningwaarde van € 1.421.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.950
OZB€ 123
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.502.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streefoordlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte315 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.421.118
Verwachte verkoopprijs€ 1.468.548
Verwachte vraagprijs€ 1.375.220
Verwacht overbod+8,0% (Eemnes)

Locatie

BuurtZuidbuurt→
PlaatsEemnes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (16%)
D (3%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuidbuurt

Zuidbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarderweg 40A, 3755AP Eemnes
Laarderweg 40A
2022 · 244 m²
€ 1.501.407
Straatbeeld van Hiltlaan 21, 3755AX Eemnes
Hiltlaan 21
2023 · 192 m²
€ 1.103.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Streefoordlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.421.118 duidelijk in het hogere segment van Zuidbuurt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Streefoordlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streefoordlaan 20 in Eemnes.

Wat is Streefoordlaan 20 in Eemnes waard?
Streefoordlaan 20 in Eemnes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.421.118 (bandbreedte € 1.250.584 – € 1.591.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Streefoordlaan 20 in Eemnes?
De verwachte vraagprijs van Streefoordlaan 20 in Eemnes is in oktober 2026 € 1.375.220 (bandbreedte € 1.306.459 – € 1.443.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Streefoordlaan 20 in Eemnes?
Voor Streefoordlaan 20 adviseren wij een bod van € 1.468.548 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Eemnes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streefoordlaan 20 in Eemnes?
De geschatte bruto maandlasten van Streefoordlaan 20 in Eemnes bedragen € 7.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.421.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.950 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streefoordlaan 20 in Eemnes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streefoordlaan 20 in Eemnes is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 117.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streefoordlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbuurt is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Streefoordlaan 20 ligt rond € 1.421.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streefoordlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Streefoordlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.