Huiswaardemeter

Woningwaarde Streefoordlaan 8

3755BB Eemnes

Te koop
101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 7.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.455
+8,1%
[ € 685.040 – € 871.870 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.780[ € 761.867 – € 842.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Streefoordlaan 8 in Eemnes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 778.455 (€ 7.707 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.590Sinds mei +0,7%
+€ 58.12312 maanden +8,1%
+€ 27.57612 mnd vs. NL +3,8%
Streefoordlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.455 voor Streefoordlaan 8 in Eemnes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streefoordlaan 8 in Eemnes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.780. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 778.455.

Verwachte verkoopprijs Streefoordlaan 8
€ 804.780[ € 761.867 – € 842.063 ]
Verkoper houdt over€ 794.677−€ 10.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.026+€ 18.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.677

Wat is de vraagprijs?

Streefoordlaan 8 in Eemnes staat in te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.421 per m².

Vraagprijs Streefoordlaan 8
Onder gem. in buurt ZuidbuurtBoven gem.
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.421[ € 7.050 – € 7.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbuurt
€ 624.278[ € 435.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streefoordlaan 8 adviseren wij in een bod van € 804.780, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 749.500 ligt. In de gemeente Eemnes wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.455+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.780+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.019+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streefoordlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 749.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streefoordlaan 8 in Eemnes bedragen € 3.888 per maand bij een woningwaarde van € 778.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.807
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streefoordlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.455
Verwachte verkoopprijs€ 804.780
Vraagprijs€ 749.500
Verwacht overbod+8,0% (Eemnes)

Locatie

BuurtZuidbuurt→
PlaatsEemnes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (16%)
D (3%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuidbuurt

Zuidbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 778.455 ligt Streefoordlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidbuurt. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Streefoordlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streefoordlaan 8 in Eemnes.

Wat is Streefoordlaan 8 in Eemnes waard?
Streefoordlaan 8 in Eemnes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.455 (bandbreedte € 685.040 – € 871.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbuurt.
Wat is de vraagprijs van Streefoordlaan 8 in Eemnes?
Streefoordlaan 8 in Eemnes staat in juni 2026 te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Streefoordlaan 8 in Eemnes?
Voor Streefoordlaan 8 adviseren wij een bod van € 804.780 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Eemnes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streefoordlaan 8 in Eemnes?
De geschatte bruto maandlasten van Streefoordlaan 8 in Eemnes bedragen € 4.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.807 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streefoordlaan 8 in Eemnes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streefoordlaan 8 in Eemnes is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 58.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streefoordlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbuurt is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Streefoordlaan 8 ligt rond € 778.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streefoordlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Streefoordlaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.