Huiswaardemeter

Woningwaarde Vennootsweg 26A

9343TG Een-West

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.530
+0,2%
[ € 348.066 – € 442.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.503[ € 369.078 – € 407.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.684[ € 382.365 – € 422.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Vennootsweg 26A in Een-West heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.530 (€ 2.519 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 51Sinds september +0,0%
+€ 61512 maanden +0,2%
€ -14.68412 mnd vs. NL -3,7%
Vennootsweg 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.530 voor Vennootsweg 26A in Een-West. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vennootsweg 26A in Een-West heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.684. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.530.

Verwachte verkoopprijs Vennootsweg 26A
€ 402.684[ € 382.365 – € 422.613 ]
Verkoper houdt over€ 397.004−€ 5.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.888+€ 10.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vennootsweg 26A in Een-West heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Vennootsweg 26A
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 388.503[ € 369.078 – € 407.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.475[ € 2.351 – € 2.598 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vennootsweg 26A adviseren wij in een bod van € 402.684, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 388.503 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.530+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.684+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.818+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vennootsweg 26A zal in bij een vraagprijs van € 388.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vennootsweg 26A in Een-West bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 395.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vennootsweg 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.530
Verwachte verkoopprijs€ 402.684
Verwachte vraagprijs€ 388.503
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Een-West
PlaatsEen-West→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Een-West besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Een-West

Verspreide huizen Een-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schansweg 7, 9343TE Een-West
Schansweg 7
1930 · 138 m²
€ 667.801
Straatbeeld van Schoolbrink 7, 9333PK Langelo
Schoolbrink 7
1930 · 181 m²
€ 531.775
Straatbeeld van Asserstraat 81, 9335TA Zuidvelde
Asserstraat 81
1930 · 118 m²
€ 602.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.530 is Vennootsweg 26A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Een-West. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vennootsweg 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vennootsweg 26A in Een-West.

Wat is Vennootsweg 26A in Een-West waard?
Vennootsweg 26A in Een-West heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.530 (bandbreedte € 348.066 – € 442.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Een-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vennootsweg 26A in Een-West?
De verwachte vraagprijs van Vennootsweg 26A in Een-West is in oktober 2026 € 388.503 (bandbreedte € 369.078 – € 407.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Vennootsweg 26A in Een-West?
Voor Vennootsweg 26A adviseren wij een bod van € 402.684 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vennootsweg 26A in Een-West?
De geschatte bruto maandlasten van Vennootsweg 26A in Een-West bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vennootsweg 26A in Een-West zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vennootsweg 26A in Een-West is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 615) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vennootsweg 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Een-West is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Vennootsweg 26A ligt rond € 395.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vennootsweg 26A?
Huishoudens in de buurt van Vennootsweg 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Een-West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.