Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolbrink 7, 9333PK Langelo

Woningwaarde Schoolbrink 7

9333PK Langelo

181 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.775
-0,5%
[ € 467.962 – € 595.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.343[ € 497.176 – € 549.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.343[ € 513.086 – € 567.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolbrink 7 in Langelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 531.775 (€ 2.938 per m²). Dit is een daling van -0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 69Sinds juli +0,0%
€ -2.65612 maanden -0,5%
€ -21.53212 mnd vs. NL -4,0%
Schoolbrink 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.775 voor Schoolbrink 7 in Langelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolbrink 7 in Langelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.343. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 531.775.

Verwachte verkoopprijs Schoolbrink 7
€ 540.343[ € 513.086 – € 567.094 ]
Verkoper houdt over€ 533.149−€ 7.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.300+€ 12.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolbrink 7 in Langelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.891 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolbrink 7
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 523.343[ € 497.176 – € 549.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.891[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 449.857[ € 175.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolbrink 7 adviseren wij in een bod van € 540.343, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 523.343 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.775+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.343+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.360+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolbrink 7 zal in bij een vraagprijs van € 523.343 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolbrink 7 in Langelo bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 531.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.600
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolbrink 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.775
Verwachte verkoopprijs€ 540.343
Verwachte vraagprijs€ 523.343
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtLangelo→
PlaatsLangelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langelo besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (7%)
C (25%)
D (20%)
E (5%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Langelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,8 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaapdijk 6A, 9334TJ Peest
Schaapdijk 6A
1930 · 192 m²
€ 470.497
Straatbeeld van Schansweg 7, 9343TE Een-West
Schansweg 7
1930 · 138 m²
€ 667.801
Straatbeeld van Asserstraat 81, 9335TA Zuidvelde
Asserstraat 81
1930 · 118 m²
€ 602.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolbrink 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.775 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langelo willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolbrink 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolbrink 7 in Langelo.

Wat is Schoolbrink 7 in Langelo waard?
Schoolbrink 7 in Langelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.775 (bandbreedte € 467.962 – € 595.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolbrink 7 in Langelo?
De verwachte vraagprijs van Schoolbrink 7 in Langelo is in augustus 2026 € 523.343 (bandbreedte € 497.176 – € 549.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolbrink 7 in Langelo?
Voor Schoolbrink 7 adviseren wij een bod van € 540.343 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolbrink 7 in Langelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolbrink 7 in Langelo bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.600 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolbrink 7 in Langelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolbrink 7 in Langelo is de afgelopen 12 maanden met -0,5% (€ -2.656) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolbrink 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langelo is € 575.000. De geschatte marktwaarde van Schoolbrink 7 ligt rond € 531.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolbrink 7?
Huishoudens in de buurt van Schoolbrink 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langelo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.