Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schaapdijk 6A, 9334TJ Peest

Woningwaarde Schaapdijk 6A

9334TJ Peest

192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.641
-0,7%
[ € 410.644 – € 522.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.683[ € 436.699 – € 482.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.705[ € 449.800 – € 497.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapdijk 6A in Peest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.641 (€ 2.430 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 61Sinds mei +0,0%
€ -3.40112 maanden -0,7%
€ -23.33412 mnd vs. NL -5,0%
Schaapdijk 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.641 voor Schaapdijk 6A in Peest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapdijk 6A in Peest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.705. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.641.

Verwachte verkoopprijs Schaapdijk 6A
€ 473.705[ € 449.800 – € 497.147 ]
Verkoper houdt over€ 467.244−€ 6.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.329+€ 11.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapdijk 6A in Peest heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.394 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapdijk 6A
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 459.683[ € 436.699 – € 482.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.394[ € 2.274 – € 2.514 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 494.708[ € 289.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapdijk 6A adviseren wij in een bod van € 473.705, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 459.683 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.641+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.705+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.390+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapdijk 6A zal in bij een vraagprijs van € 459.683 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapdijk 6A in Peest bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 466.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapdijk 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.641
Verwachte verkoopprijs€ 473.705
Verwachte vraagprijs€ 459.683
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeest→
PlaatsPeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peest besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (4%)
C (8%)
D (4%)
F (8%)

Wonen in Peest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Peest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolbrink 7, 9333PK Langelo
Schoolbrink 7
1930 · 181 m²
€ 527.416
Straatbeeld van Schansweg 7, 9343TE Een-West
Schansweg 7
1930 · 138 m²
€ 662.327
Straatbeeld van Asserstraat 81, 9335TA Zuidvelde
Asserstraat 81
1930 · 118 m²
€ 597.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.641 zit Schaapdijk 6A in het middensegment van Peest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schaapdijk 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapdijk 6A in Peest.

Wat is Schaapdijk 6A in Peest waard?
Schaapdijk 6A in Peest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.641 (bandbreedte € 410.644 – € 522.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapdijk 6A in Peest?
De verwachte vraagprijs van Schaapdijk 6A in Peest is in juni 2026 € 459.683 (bandbreedte € 436.699 – € 482.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapdijk 6A in Peest?
Voor Schaapdijk 6A adviseren wij een bod van € 473.705 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapdijk 6A in Peest?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapdijk 6A in Peest bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapdijk 6A in Peest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapdijk 6A in Peest is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -3.401) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapdijk 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peest is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Schaapdijk 6A ligt rond € 466.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapdijk 6A?
Huishoudens in de buurt van Schaapdijk 6A besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.