Huiswaardemeter

Woningwaarde Norgerweg 6

9342PH Een

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.478
+0,2%
[ € 278.501 – € 354.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.877[ € 294.383 – € 325.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.462[ € 305.275 – € 337.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Norgerweg 6 in Een heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.478 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 41Sinds september +0,0%
+€ 49212 maanden +0,2%
€ -11.75012 mnd vs. NL -3,7%
Norgerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.478 voor Norgerweg 6 in Een. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Norgerweg 6 in Een heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.462. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 316.478.

Verwachte verkoopprijs Norgerweg 6
€ 321.462[ € 305.275 – € 337.410 ]
Verkoper houdt over€ 316.676−€ 4.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.041+€ 8.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Norgerweg 6 in Een heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.024 per m².

Verwachte vraagprijs Norgerweg 6
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 309.877[ € 294.383 – € 325.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.024[ € 3.823 – € 4.226 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Norgerweg 6 adviseren wij in een bod van € 321.462, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 309.877 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.478+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.462+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.535+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Norgerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 309.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Norgerweg 6 in Een bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 316.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Norgerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.478
Verwachte verkoopprijs€ 321.462
Verwachte vraagprijs€ 309.877
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtEen→
PlaatsEen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Een besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Een

Dagelijkse voorzieningen liggen in Een op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,6 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norgerweg 1, 9342PG Een
Norgerweg 1
1950 · 121 m²
€ 291.013
Straatbeeld van Meent 142, 9331EH Norg
Meent 142
1969 · 63 m²
€ 183.930
Straatbeeld van Zwaluwstraat 2, 9331KG Norg
Zwaluwstraat 2
1968 · 102 m²
€ 229.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.478 is Norgerweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Een. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Norgerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Norgerweg 6 in Een.

Wat is Norgerweg 6 in Een waard?
Norgerweg 6 in Een heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.478 (bandbreedte € 278.501 – € 354.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Een.
Wat is de verwachte vraagprijs van Norgerweg 6 in Een?
De verwachte vraagprijs van Norgerweg 6 in Een is in oktober 2026 € 309.877 (bandbreedte € 294.383 – € 325.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Norgerweg 6 in Een?
Voor Norgerweg 6 adviseren wij een bod van € 321.462 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Norgerweg 6 in Een?
De geschatte bruto maandlasten van Norgerweg 6 in Een bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Norgerweg 6 in Een zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Norgerweg 6 in Een is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 492) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Norgerweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Een is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Norgerweg 6 ligt rond € 316.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Norgerweg 6?
Huishoudens in de buurt van Norgerweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Een heeft 33% van de woningen zonnepanelen.