Huiswaardemeter

Woningwaarde Schans Portugal 2

9342TM Een

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.362
+0,2%
[ € 464.079 – € 590.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.166[ € 493.208 – € 545.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.688[ € 508.991 – € 562.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Schans Portugal 2 in Een heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.362 (€ 2.637 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 68Sinds september +0,0%
+€ 82012 maanden +0,2%
€ -19.57912 mnd vs. NL -3,7%
Schans Portugal 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.362 voor Schans Portugal 2 in Een. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schans Portugal 2 in Een heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.688. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 527.362.

Verwachte verkoopprijs Schans Portugal 2
€ 535.688[ € 508.991 – € 562.568 ]
Verkoper houdt over€ 528.545−€ 7.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.552+€ 12.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schans Portugal 2 in Een heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.596 per m².

Verwachte vraagprijs Schans Portugal 2
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 519.166[ € 493.208 – € 545.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.596[ € 2.466 – € 2.726 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schans Portugal 2 adviseren wij in een bod van € 535.688, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 519.166 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.362+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.688+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.472+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schans Portugal 2 zal in bij een vraagprijs van € 519.166 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schans Portugal 2 in Een bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 527.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.579
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schans Portugal 2

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte699 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.362
Verwachte verkoopprijs€ 535.688
Verwachte vraagprijs€ 519.166
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtEen→
PlaatsEen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Een besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Een

Dagelijkse voorzieningen liggen in Een op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,6 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 9, 9342PE Een
Schoolstraat 9
1992 · 147 m²
€ 387.519
Straatbeeld van Peesterweg 2B, 9335TD Zuidvelde
Peesterweg 2B
1978 · 170 m²
€ 539.135
Straatbeeld van Hoofdweg 10A, 9334TB Peest
Hoofdweg 10A
1976 · 156 m²
€ 578.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.362 ligt Schans Portugal 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Een. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schans Portugal 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schans Portugal 2 in Een.

Wat is Schans Portugal 2 in Een waard?
Schans Portugal 2 in Een heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.362 (bandbreedte € 464.079 – € 590.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Een.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schans Portugal 2 in Een?
De verwachte vraagprijs van Schans Portugal 2 in Een is in oktober 2026 € 519.166 (bandbreedte € 493.208 – € 545.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Schans Portugal 2 in Een?
Voor Schans Portugal 2 adviseren wij een bod van € 535.688 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schans Portugal 2 in Een?
De geschatte bruto maandlasten van Schans Portugal 2 in Een bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.579 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schans Portugal 2 in Een zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schans Portugal 2 in Een is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 820) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schans Portugal 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Een is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Schans Portugal 2 ligt rond € 527.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schans Portugal 2?
Huishoudens in de buurt van Schans Portugal 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Een heeft 33% van de woningen zonnepanelen.