Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuijvenburchstraat 64

6961CW Eerbeek

310 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.058Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.980
+24,4%
[ € 288.622 – € 367.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.140[ € 303.183 – € 335.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.065[ € 319.858 – € 353.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.980 (€ 1.058 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.912Sinds september +1,8%
+€ 64.31212 maanden +24,4%
+€ 54.09712 mnd vs. NL +20,5%
Stuijvenburchstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.980 voor Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.065. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.980.

Verwachte verkoopprijs Stuijvenburchstraat 64
€ 337.065[ € 319.858 – € 353.527 ]
Verkoper houdt over€ 332.107−€ 4.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.956+€ 8.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.029 per m².

Verwachte vraagprijs Stuijvenburchstraat 64
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 319.140[ € 303.183 – € 335.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.029[ € 978 – € 1.081 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuijvenburchstraat 64 adviseren wij in een bod van € 337.065, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.140 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.980+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.065+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.918+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuijvenburchstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 319.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 327.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuijvenburchstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte310 m²
Perceeloppervlakte1.325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.980
Verwachte verkoopprijs€ 337.065
Verwachte vraagprijs€ 319.140
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEerbeek Centrum→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerbeek Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Eerbeek Centrum

Eerbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken9,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 9, 6961GK Eerbeek
Kerkpad 9
1930 · 202 m²
€ 666.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.980 is Stuijvenburchstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Eerbeek Centrum. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stuijvenburchstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek.

Wat is Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek waard?
Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.980 (bandbreedte € 288.622 – € 367.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eerbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek is in oktober 2026 € 319.140 (bandbreedte € 303.183 – € 335.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek?
Voor Stuijvenburchstraat 64 adviseren wij een bod van € 337.065 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuijvenburchstraat 64 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 64.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuijvenburchstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerbeek Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Stuijvenburchstraat 64 ligt rond € 327.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuijvenburchstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Stuijvenburchstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerbeek Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.