Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkpad 9, 6961GK Eerbeek

Woningwaarde Kerkpad 9

6961GK Eerbeek

202 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.306
+23,3%
[ € 617.149 – € 785.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.546[ € 653.169 – € 721.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.341[ € 679.296 – € 750.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 9 in Eerbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 701.306 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +23,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.640Sinds mei +1,8%
+€ 132.31612 maanden +23,3%
+€ 108.18712 mnd vs. NL +19,0%
Kerkpad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.306 voor Kerkpad 9 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 9 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.341. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 701.306.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 9
€ 715.341[ € 679.296 – € 750.800 ]
Verkoper houdt over€ 706.222−€ 9.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.798+€ 16.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 9 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.404 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 9
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 687.546[ € 653.169 – € 721.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.404[ € 3.234 – € 3.574 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 659.750[ € 349.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 9 adviseren wij in een bod van € 715.341, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 687.546 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.306+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.341+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.108+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 9 zal in bij een vraagprijs van € 687.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 9 in Eerbeek bedragen € 3.516 per maand bij een woningwaarde van € 701.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.430
OZB€ 27
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte1.240 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.306
Verwachte verkoopprijs€ 715.341
Verwachte vraagprijs€ 687.546
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEerbeek Zuid→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerbeek Zuid besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (35%)
B (6%)
C (17%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Eerbeek Zuid

Eerbeek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkpad 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.306 duidelijk in het hogere segment van Eerbeek Zuid. De waardestijging van +23,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 9 in Eerbeek.

Wat is Kerkpad 9 in Eerbeek waard?
Kerkpad 9 in Eerbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.306 (bandbreedte € 617.149 – € 785.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerbeek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 9 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 9 in Eerbeek is in juni 2026 € 687.546 (bandbreedte € 653.169 – € 721.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 9 in Eerbeek?
Voor Kerkpad 9 adviseren wij een bod van € 715.341 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 9 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 9 in Eerbeek bedragen € 3.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.430 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 9 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 9 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +23,3% (+€ 132.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerbeek Zuid is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 9 ligt rond € 701.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 9?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerbeek Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.