Kaart van de buurt Eerbeek Zuid binnen plaats EerbeekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Eerbeek Zuid (in groen) toont binnen plaats Eerbeek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Eerbeek Zuid (Brummen)

Buurt in Eerbeek · 65 woningen

1935Bouwjaar
+23,3%Jaartrend
1Te koop
+1,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Eerbeek Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Eerbeek Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 571.944
+23,3%
[ € 447.619 € 603.563 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 546.005[ € 436.524 € 591.087 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 558.821[ € 447.619 € 603.563 ]

Recent berekende huizenprijzen in Eerbeek Zuid

Huizenprijzen Eerbeek Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Eerbeek Zuid bedraagt in juni 2026 € 571.944. Dit is een stijging van +23,3% ten opzichte van één jaar geleden. Eerbeek Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 10.309Sinds mei +1,8%
+€ 107.90912 maanden +23,3%
+€ 88.23112 mnd vs. NL +19,0%
Eerbeek Zuid
Nederland

Duurste straten in Eerbeek Zuid

De duurste straat in Eerbeek Zuid is Loubergweg met een gemiddelde huizenprijs van € 556.374.

Straten in Eerbeek Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Loubergweg€ 556.374
  • Kerkpad€ 550.780
  • Coldenhovenseweg€ 548.989
  • Volmolenweg€ 526.489
  • Kloosterstraat€ 479.829

Hoeveel wordt er overboden in Eerbeek Zuid?

In Eerbeek Zuid wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eerbeek Zuid bedraagt € 3.643 per m².

Is Eerbeek Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 571.944 (€ 3.752 per m²) is Eerbeek Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.099 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eerbeek Zuid
BetaalbaarDuur
€ 571.944[ € 458.995 € 616.302 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 571.944 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.340 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eerbeek Zuid?

In Eerbeek Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 546.005 (€ 3.478 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eerbeek Zuid is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Eerbeek Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Eerbeek Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Eerbeek Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eerbeek Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eerbeek Zuid, Brummen?
De gemiddelde huizenprijs in Eerbeek Zuid ligt in juni 2026 op € 571.944. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.643 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Eerbeek Zuid zijn het afgelopen jaar met +23,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Eerbeek Zuid, Brummen?
De woningmarkt in Eerbeek Zuid is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 571.944, een stijging van +23,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Eerbeek Zuid?
In Eerbeek Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 546.005 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 571.944. Overbieden is gebruikelijk in Eerbeek Zuid.
Is Eerbeek Zuid duur om te wonen?
De huizenprijzen in Eerbeek Zuid liggen rond het gemiddelde van Brummen, met een gemiddelde huizenprijs van € 571.944. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.099 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Eerbeek Zuid?
De duurste straat in Eerbeek Zuid is Loubergweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 556.374. Andere dure straten zijn Kerkpad (€ 550.780) en Coldenhovenseweg (€ 548.989).
Is Eerbeek Zuid veilig?
Het aantal misdrijven in Eerbeek Zuid ligt met 119 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Brummen (25). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Brummen.