Huiswaardemeter

Woningwaarde Rentmeesterhof 5

6961DB Eerbeek

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.047
+24,4%
[ € 607.241 – € 772.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.517[ € 642.691 – € 710.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.848[ € 668.399 – € 738.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Rentmeesterhof 5 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.047 (€ 4.600 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.438Sinds september +1,8%
+€ 135.30912 maanden +24,4%
+€ 113.81812 mnd vs. NL +20,5%
Rentmeesterhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.047 voor Rentmeesterhof 5 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rentmeesterhof 5 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.848. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 690.047.

Verwachte verkoopprijs Rentmeesterhof 5
€ 703.848[ € 668.399 – € 738.757 ]
Verkoper houdt over€ 694.856−€ 8.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.075+€ 16.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rentmeesterhof 5 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.510 per m².

Verwachte vraagprijs Rentmeesterhof 5
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 676.517[ € 642.691 – € 710.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.510[ € 4.285 – € 4.736 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rentmeesterhof 5 adviseren wij in een bod van € 703.848, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 676.517 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.047+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.848+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.040+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rentmeesterhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 676.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rentmeesterhof 5 in Eerbeek bedragen € 3.535 per maand bij een woningwaarde van € 690.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.374
OZB€ 74
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.214.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rentmeesterhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte493 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.047
Verwachte verkoopprijs€ 703.848
Verwachte vraagprijs€ 676.517
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEerbeek Centrum→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerbeek Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Eerbeek Centrum

Eerbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken9,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loenenseweg 98A, 6961CT Eerbeek
Loenenseweg 98A
1972 · 157 m²
€ 511.928
Straatbeeld van Bachstraat 58, 6961BZ Eerbeek
Bachstraat 58
1972 · 106 m²
€ 327.508
Straatbeeld van Kloosterstraat 110, 6961WX Eerbeek
Kloosterstraat 110
1966 · 95 m²
€ 374.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rentmeesterhof 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.047 duidelijk in het hogere segment van Eerbeek Centrum. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rentmeesterhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rentmeesterhof 5 in Eerbeek.

Wat is Rentmeesterhof 5 in Eerbeek waard?
Rentmeesterhof 5 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.047 (bandbreedte € 607.241 – € 772.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rentmeesterhof 5 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Rentmeesterhof 5 in Eerbeek is in oktober 2026 € 676.517 (bandbreedte € 642.691 – € 710.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Rentmeesterhof 5 in Eerbeek?
Voor Rentmeesterhof 5 adviseren wij een bod van € 703.848 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rentmeesterhof 5 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Rentmeesterhof 5 in Eerbeek bedragen € 3.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.374 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rentmeesterhof 5 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rentmeesterhof 5 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 135.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rentmeesterhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerbeek Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Rentmeesterhof 5 ligt rond € 690.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rentmeesterhof 5?
Huishoudens in de buurt van Rentmeesterhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerbeek Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.