Huiswaardemeter

Woningwaarde Rentmeesterhof 14

6961DC Eerbeek

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.338
+24,4%
[ € 565.257 – € 719.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.512[ € 598.036 – € 660.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.426[ € 622.555 – € 688.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Rentmeesterhof 14 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.338 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.578Sinds september +1,8%
+€ 125.95412 maanden +24,4%
+€ 105.94912 mnd vs. NL +20,5%
Rentmeesterhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.338 voor Rentmeesterhof 14 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rentmeesterhof 14 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.426. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 642.338.

Verwachte verkoopprijs Rentmeesterhof 14
€ 655.426[ € 622.555 – € 688.089 ]
Verkoper houdt over€ 646.966−€ 8.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.685+€ 15.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rentmeesterhof 14 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Verwachte vraagprijs Rentmeesterhof 14
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 629.512[ € 598.036 – € 660.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.372[ € 4.153 – € 4.590 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rentmeesterhof 14 adviseren wij in een bod van € 655.426, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 629.512 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.338+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.426+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.197+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rentmeesterhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 629.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rentmeesterhof 14 in Eerbeek bedragen € 3.294 per maand bij een woningwaarde van € 642.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.141
OZB€ 68
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rentmeesterhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.338
Verwachte verkoopprijs€ 655.426
Verwachte vraagprijs€ 629.512
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEerbeek Centrum→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerbeek Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Eerbeek Centrum

Eerbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken9,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loenenseweg 98A, 6961CT Eerbeek
Loenenseweg 98A
1972 · 157 m²
€ 511.928
Straatbeeld van Bachstraat 58, 6961BZ Eerbeek
Bachstraat 58
1972 · 106 m²
€ 327.508
Straatbeeld van Kloosterstraat 110, 6961WX Eerbeek
Kloosterstraat 110
1966 · 95 m²
€ 374.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rentmeesterhof 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.338 duidelijk in het hogere segment van Eerbeek Centrum. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rentmeesterhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rentmeesterhof 14 in Eerbeek.

Wat is Rentmeesterhof 14 in Eerbeek waard?
Rentmeesterhof 14 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.338 (bandbreedte € 565.257 – € 719.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rentmeesterhof 14 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Rentmeesterhof 14 in Eerbeek is in oktober 2026 € 629.512 (bandbreedte € 598.036 – € 660.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Rentmeesterhof 14 in Eerbeek?
Voor Rentmeesterhof 14 adviseren wij een bod van € 655.426 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rentmeesterhof 14 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Rentmeesterhof 14 in Eerbeek bedragen € 3.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.141 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rentmeesterhof 14 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rentmeesterhof 14 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 125.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rentmeesterhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerbeek Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Rentmeesterhof 14 ligt rond € 642.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rentmeesterhof 14?
Huishoudens in de buurt van Rentmeesterhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerbeek Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.