Huiswaardemeter
Straatbeeld van Derickxkamp 1K-5, 6961DK Eerbeek

Woningwaarde Derickxkamp 1K-5

6961DK Eerbeek

44 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.779
+23,6%
[ € 285.806 – € 363.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.898[ € 300.103 – € 331.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.909[ € 316.909 – € 350.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 324.779 (€ 7.381 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.854Sinds juli +1,8%
+€ 61.91512 maanden +23,6%
+€ 52.63112 mnd vs. NL +20,0%
Derickxkamp 1K-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.779 voor Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.909. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.779.

Verwachte verkoopprijs Derickxkamp 1K-5
€ 333.909[ € 316.909 – € 350.268 ]
Verkoper houdt over€ 328.986−€ 4.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.737+€ 8.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.180 per m².

Verwachte vraagprijs Derickxkamp 1K-5
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 315.898[ € 300.103 – € 331.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.180[ € 6.821 – € 7.538 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 574.462[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derickxkamp 1K-5 adviseren wij in een bod van € 333.909, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.898 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.779+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.909+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.604+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derickxkamp 1K-5 zal in bij een vraagprijs van € 315.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek bedragen € 1.684 per maand bij een woningwaarde van € 324.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.588
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derickxkamp 1K-5

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.779
Verwachte verkoopprijs€ 333.909
Verwachte vraagprijs€ 315.898
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtEerbeek Centrum→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerbeek Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Eerbeek Centrum

Eerbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken9,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldkantweg 12B-2, 6961HJ Eerbeek
Veldkantweg 12B-2
2023 · 50 m²
€ 108.823
Straatbeeld van Soerense Beekhof 6, 6957BZ Laag-Soeren
Soerense Beekhof 6
2025 · 86 m²
€ 138.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.779 is Derickxkamp 1K-5 een van de meer betaalbare woningen in Eerbeek Centrum. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Derickxkamp 1K-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek.

Wat is Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek waard?
Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.779 (bandbreedte € 285.806 – € 363.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eerbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek is in augustus 2026 € 315.898 (bandbreedte € 300.103 – € 331.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek?
Voor Derickxkamp 1K-5 adviseren wij een bod van € 333.909 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.588 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derickxkamp 1K-5 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 61.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derickxkamp 1K-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerbeek Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Derickxkamp 1K-5 ligt rond € 324.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derickxkamp 1K-5?
Huishoudens in de buurt van Derickxkamp 1K-5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerbeek Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.