Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 15

6961GC Eerbeek

316 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.396Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.073.185
+24,4%
[ € 944.403 – € 1.201.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.054.119[ € 1.001.413 – € 1.106.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.092.596[ € 1.037.464 – € 1.146.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.073.185 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.343Sinds september +1,8%
+€ 210.43712 maanden +24,4%
+€ 177.01312 mnd vs. NL +20,5%
Juliana van Stolberglaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.073.185 voor Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.092.596. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.073.185.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 15
€ 1.092.596[ € 1.037.464 – € 1.146.671 ]
Verkoper houdt over€ 1.079.327−€ 13.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.116.598+€ 24.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.092.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.079.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.054.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolberglaan 15
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 1.054.119[ € 1.001.413 – € 1.106.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.169 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.092.596, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.054.119 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.073.185+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.092.596+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.147.226+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.054.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek bedragen € 5.488 per maand bij een woningwaarde van € 1.073.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.248
OZB€ 114
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 5.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.889.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte316 m²
Perceeloppervlakte1.625 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.073.185
Verwachte verkoopprijs€ 1.092.596
Verwachte vraagprijs€ 1.054.119
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtWilhelminapark→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminapark besteden gemiddeld € 347 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 218/mndAardgas(1.910 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (19%)
B (14%)
C (34%)
D (20%)
E (2%)
F (9%)
G (1%)

Wonen in Wilhelminapark

Wilhelminapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,4 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sophia van Württemberglaan 2, 6961EV Eerbeek
Sophia van Württemberglaan 2
1973 · 219 m²
€ 992.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.073.185 ligt Juliana van Stolberglaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilhelminapark. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek.

Wat is Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek waard?
Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.073.185 (bandbreedte € 944.403 – € 1.201.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek is in oktober 2026 € 1.054.119 (bandbreedte € 1.001.413 – € 1.106.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek?
Voor Juliana van Stolberglaan 15 adviseren wij een bod van € 1.092.596 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek bedragen € 5.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.073.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.248 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 15 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 210.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminapark is € 830.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 15 ligt rond € 1.073.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 15?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 347 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminapark heeft 21% van de woningen zonnepanelen.