Straatbeeld van Bijenkorf 60, 6961PB Eerbeek

Woningwaarde Bijenkorf 60

6961PB Eerbeek

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.842
+24,4%
[ € 697.701 – € 887.983 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 809.149[ € 767.173 – € 847.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijenkorf 60 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.842 (€ 5.357 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.290Sinds september +1,8%
+€ 155.46512 maanden +24,4%
+€ 130.77212 mnd vs. NL +20,5%
Bijenkorf 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.842 voor Bijenkorf 60 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijenkorf 60 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.149. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 792.842.

Verwachte verkoopprijs Bijenkorf 60
€ 809.149[ € 767.173 – € 847.928 ]
Verkoper houdt over€ 798.998−€ 10.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.482+€ 18.333 kosten koper

Verkoopprijs€ 809.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 798.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijenkorf 60 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.236 per m².

Verwachte vraagprijs Bijenkorf 60
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.236[ € 4.975 – € 5.498 ]

Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijenkorf 60 adviseren wij in een bod van € 809.149, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.842+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.149+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 849.606+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijenkorf 60 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijenkorf 60 in Eerbeek bedragen € 4.048 per maand bij een woningwaarde van € 792.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.048/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.877
OZB€ 85
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 4.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.395.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijenkorf 60

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.842
Verwachte verkoopprijs€ 809.149
Verwachte vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (18%)
C (3%)

Wonen in Lombok

Lombok biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijenkorf 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.842 duidelijk in het hogere segment van Lombok. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bijenkorf 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijenkorf 60 in Eerbeek.

Wat is Bijenkorf 60 in Eerbeek waard?
Bijenkorf 60 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.842 (bandbreedte € 697.701 – € 887.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijenkorf 60 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Bijenkorf 60 in Eerbeek is in oktober 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijenkorf 60 in Eerbeek?
Voor Bijenkorf 60 adviseren wij een bod van € 809.149 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijenkorf 60 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bijenkorf 60 in Eerbeek bedragen € 4.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.877 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijenkorf 60 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijenkorf 60 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 155.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijenkorf 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Bijenkorf 60 ligt rond € 792.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijenkorf 60?
Huishoudens in de buurt van Bijenkorf 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok heeft 17% van de woningen zonnepanelen.