Huiswaardemeter

Woningwaarde Hint 27

5521AE Eersel

Te koop
228 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.758
+1,0%
[ € 895.627 – € 1.139.889 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.042.097[ € 989.816 – € 1.094.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Hint 27 in Eersel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.758 (€ 4.464 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.577Sinds mei +0,2%
+€ 9.91012 maanden +1,0%
€ -32.82912 mnd vs. NL -3,3%
Hint 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.758 voor Hint 27 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hint 27 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.042.097. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.758.

Verwachte verkoopprijs Hint 27
€ 1.042.097[ € 989.816 – € 1.094.008 ]
Verkoper houdt over€ 1.029.384−€ 12.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.065.089+€ 22.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.042.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.029.384

Wat is de vraagprijs?

Hint 27 in Eersel staat in te koop voor € 998.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.377 per m².

Vraagprijs Hint 27
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.377[ € 4.158 – € 4.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 517.650[ € 325.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hint 27 adviseren wij in een bod van € 1.042.097, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 998.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.758+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.042.097+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.094.202+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hint 27 zal in bij een vraagprijs van € 998.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hint 27 in Eersel bedragen € 5.043 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 509.000€ 1.527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.977
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hint 27

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.758
Verwachte verkoopprijs€ 1.042.097
Vraagprijs€ 998.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midakkers 2, 5521GM Eersel
Midakkers 2
1971 · 196 m²
€ 727.538
Straatbeeld van Postelseweg 34, 5521RB Eersel
Postelseweg 34
1984 · 182 m²
€ 680.055
Straatbeeld van Vissersstraat 8, 5521VM Eersel
Vissersstraat 8
1972 · 117 m²
€ 336.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hint 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.758 duidelijk in het hogere segment van Eersel-kom en Lindeakkers. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hint 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hint 27 in Eersel.

Wat is Hint 27 in Eersel waard?
Hint 27 in Eersel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.758 (bandbreedte € 895.627 – € 1.139.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de vraagprijs van Hint 27 in Eersel?
Hint 27 in Eersel staat in juni 2026 te koop voor € 998.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Hint 27 in Eersel?
Voor Hint 27 adviseren wij een bod van € 1.042.097 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hint 27 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Hint 27 in Eersel bedragen € 5.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.977 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hint 27 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hint 27 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.910) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hint 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hint 27 ligt rond € 1.017.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hint 27?
Huishoudens in de buurt van Hint 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.