Huiswaardemeter

Woningwaarde Hint 27

5521AE Eersel

228 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.758
+1,9%
[ € 895.627 – € 1.139.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.042.097[ € 989.816 – € 1.094.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Hint 27 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.758 (€ 4.464 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.577Sinds september +0,2%
+€ 18.76412 maanden +1,9%
€ -19.93812 mnd vs. NL -2,0%
Hint 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.758 voor Hint 27 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hint 27 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.042.097. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.758.

Verwachte verkoopprijs Hint 27
€ 1.042.097[ € 989.816 – € 1.094.008 ]
Verkoper houdt over€ 1.029.384−€ 12.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.065.089+€ 22.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.042.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.029.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hint 27 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 998.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.377 per m².

Verwachte vraagprijs Hint 27
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.377[ € 4.158 – € 4.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hint 27 adviseren wij in een bod van € 1.042.097, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 998.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.758+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.042.097+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.094.202+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hint 27 zal in bij een vraagprijs van € 998.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hint 27 in Eersel bedragen € 5.133 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.977
OZB€ 55
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hint 27

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.758
Verwachte verkoopprijs€ 1.042.097
Verwachte vraagprijs€ 998.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midakkers 2, 5521GM Eersel
Midakkers 2
1971 · 196 m²
€ 732.661
Straatbeeld van den Daal 22, 5521HC Eersel
den Daal 22
1974 · 298 m²
€ 862.674
Straatbeeld van Molenakkers 5, 5521GH Eersel
Molenakkers 5
1972 · 177 m²
€ 768.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hint 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.758 duidelijk in het hogere segment van Eersel-kom en Lindeakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hint 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hint 27 in Eersel.

Wat is Hint 27 in Eersel waard?
Hint 27 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.758 (bandbreedte € 895.627 – € 1.139.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hint 27 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Hint 27 in Eersel is in oktober 2026 € 998.000 (bandbreedte € 948.100 – € 1.047.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Hint 27 in Eersel?
Voor Hint 27 adviseren wij een bod van € 1.042.097 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hint 27 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Hint 27 in Eersel bedragen € 5.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.977 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hint 27 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hint 27 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 18.764) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hint 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hint 27 ligt rond € 1.017.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hint 27?
Huishoudens in de buurt van Hint 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.