Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midakkers 2, 5521GM Eersel

Woningwaarde Midakkers 2

5521GM Eersel

196 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.538
+1,0%
[ € 640.233 – € 814.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.192[ € 674.682 – € 745.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.308[ € 707.741 – € 782.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Midakkers 2 in Eersel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 727.538 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.127Sinds mei +0,2%
+€ 7.08512 maanden +1,0%
€ -23.46712 mnd vs. NL -3,3%
Midakkers 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.538 voor Midakkers 2 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midakkers 2 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.308. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 727.538.

Verwachte verkoopprijs Midakkers 2
€ 745.308[ € 707.741 – € 782.241 ]
Verkoper houdt over€ 735.860−€ 9.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.364+€ 17.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midakkers 2 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Midakkers 2
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 710.192[ € 674.682 – € 745.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.442 – € 3.805 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 555.900[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midakkers 2 adviseren wij in een bod van € 745.308, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 710.192 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.538+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.308+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.573+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midakkers 2 zal in bij een vraagprijs van € 710.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midakkers 2 in Eersel bedragen € 3.622 per maand bij een woningwaarde van € 727.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 364.000€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.558
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midakkers 2

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.538
Verwachte verkoopprijs€ 745.308
Verwachte vraagprijs€ 710.192
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtMolenakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenakkers besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (37%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Molenakkers

Molenakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vissersstraat 8, 5521VM Eersel
Vissersstraat 8
1972 · 117 m²
€ 336.759
Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel
Lindestraat 19
1969 · 111 m²
€ 433.447
Straatbeeld van Hees 24, 5521NV Eersel
Hees 24
1963 · 152 m²
€ 601.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 727.538 ligt Midakkers 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenakkers. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Midakkers 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midakkers 2 in Eersel.

Wat is Midakkers 2 in Eersel waard?
Midakkers 2 in Eersel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.538 (bandbreedte € 640.233 – € 814.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midakkers 2 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Midakkers 2 in Eersel is in juni 2026 € 710.192 (bandbreedte € 674.682 – € 745.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Midakkers 2 in Eersel?
Voor Midakkers 2 adviseren wij een bod van € 745.308 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midakkers 2 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Midakkers 2 in Eersel bedragen € 3.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.558 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midakkers 2 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midakkers 2 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midakkers 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenakkers is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Midakkers 2 ligt rond € 727.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midakkers 2?
Huishoudens in de buurt van Midakkers 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenakkers heeft 25% van de woningen zonnepanelen.