Huiswaardemeter

Woningwaarde Hint 24b

5521AH Eersel

236 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.513
+1,9%
[ € 683.331 – € 869.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.481[ € 721.507 – € 797.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.926[ € 757.582 – € 837.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Hint 24b in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.513 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds september +0,2%
+€ 14.31612 maanden +1,9%
€ -15.21212 mnd vs. NL -2,0%
Hint 24b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.513 voor Hint 24b in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hint 24b in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.926. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 776.513.

Verwachte verkoopprijs Hint 24b
€ 793.926[ € 757.582 – € 837.328 ]
Verkoper houdt over€ 783.943−€ 9.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.955+€ 18.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hint 24b in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Hint 24b
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 759.481[ € 721.507 – € 797.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hint 24b adviseren wij in een bod van € 793.926, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 759.481 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.513+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.926+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.622+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hint 24b zal in bij een vraagprijs van € 759.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hint 24b in Eersel bedragen € 3.942 per maand bij een woningwaarde van € 776.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.797
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hint 24b

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.513
Verwachte verkoopprijs€ 793.926
Verwachte vraagprijs€ 759.481
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schadewijk 5, 5521NN Eersel
Schadewijk 5
1950 · 158 m²
€ 516.515
Straatbeeld van Hees 24, 5521NV Eersel
Hees 24
1963 · 152 m²
€ 606.122
Straatbeeld van Midakkers 2, 5521GM Eersel
Midakkers 2
1971 · 196 m²
€ 732.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hint 24b valt met een geschatte woningwaarde van € 776.513 duidelijk in het hogere segment van Eersel-kom en Lindeakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hint 24b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hint 24b in Eersel.

Wat is Hint 24b in Eersel waard?
Hint 24b in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.513 (bandbreedte € 683.331 – € 869.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hint 24b in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Hint 24b in Eersel is in oktober 2026 € 759.481 (bandbreedte € 721.507 – € 797.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Hint 24b in Eersel?
Voor Hint 24b adviseren wij een bod van € 793.926 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hint 24b in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Hint 24b in Eersel bedragen € 3.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.797 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hint 24b in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hint 24b in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 14.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hint 24b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hint 24b ligt rond € 776.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hint 24b?
Huishoudens in de buurt van Hint 24b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.