Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 15

5521BJ Eersel

160 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.531
+1,9%
[ € 407.027 – € 518.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.114[ € 426.658 – € 471.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.349[ € 452.257 – € 499.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 15 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.531 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 717Sinds september +0,2%
+€ 8.52712 maanden +1,9%
€ -9.06212 mnd vs. NL -2,0%
Schoolstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.531 voor Schoolstraat 15 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 15 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.349. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.531.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 15
€ 476.349[ € 452.257 – € 499.864 ]
Verkoper houdt over€ 469.859−€ 6.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.026+€ 11.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 15 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 15
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 449.114[ € 426.658 – € 471.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.667 – € 2.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 15 adviseren wij in een bod van € 476.349, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.114 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.531+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.349+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.166+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 449.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 15 in Eersel bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 462.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.531
Verwachte verkoopprijs€ 476.349
Verwachte vraagprijs€ 449.114
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel
Lindestraat 19
1969 · 111 m²
€ 436.498
Straatbeeld van Hees 24, 5521NV Eersel
Hees 24
1963 · 152 m²
€ 606.122
Straatbeeld van Molenakkers 5, 5521GH Eersel
Molenakkers 5
1972 · 177 m²
€ 768.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eersel-kom en Lindeakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 15 in Eersel.

Wat is Schoolstraat 15 in Eersel waard?
Schoolstraat 15 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.531 (bandbreedte € 407.027 – € 518.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15 in Eersel is in oktober 2026 € 449.114 (bandbreedte € 426.658 – € 471.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 15 in Eersel?
Voor Schoolstraat 15 adviseren wij een bod van € 476.349 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 15 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 15 in Eersel bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 15 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 15 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.527) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 15 ligt rond € 462.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.