Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel

Woningwaarde Lindestraat 19

5521EG Eersel

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.447
+1,0%
[ € 381.433 – € 485.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.037[ € 399.985 – € 442.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.223[ € 423.584 – € 468.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 19 in Eersel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.447 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 672Sinds mei +0,2%
+€ 4.22112 maanden +1,0%
€ -13.98112 mnd vs. NL -3,3%
Lindestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.447 voor Lindestraat 19 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 19 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.223. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 433.447.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 19
€ 446.223[ € 423.584 – € 468.172 ]
Verkoper houdt over€ 440.065−€ 6.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.297+€ 11.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 19 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 19
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 421.037[ € 399.985 – € 442.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.603 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 517.650[ € 325.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 19 adviseren wij in een bod van € 446.223, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 421.037 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.447+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.223+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.534+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 421.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 19 in Eersel bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 433.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.447
Verwachte verkoopprijs€ 446.223
Verwachte vraagprijs€ 421.037
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vissersstraat 8, 5521VM Eersel
Vissersstraat 8
1972 · 117 m²
€ 336.759
Straatbeeld van Hees 24, 5521NV Eersel
Hees 24
1963 · 152 m²
€ 601.883
Straatbeeld van Midakkers 2, 5521GM Eersel
Midakkers 2
1971 · 196 m²
€ 727.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindestraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.447 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eersel-kom en Lindeakkers willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 19 in Eersel.

Wat is Lindestraat 19 in Eersel waard?
Lindestraat 19 in Eersel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.447 (bandbreedte € 381.433 – € 485.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 19 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 19 in Eersel is in juni 2026 € 421.037 (bandbreedte € 399.985 – € 442.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 19 in Eersel?
Voor Lindestraat 19 adviseren wij een bod van € 446.223 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 19 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 19 in Eersel bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 19 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 19 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.221) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 19 ligt rond € 433.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.