Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Rythoviusweg 7

5521CN Eersel

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.984
+1,9%
[ € 615.106 – € 782.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.169[ € 648.061 – € 716.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.214[ € 679.816 – € 751.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.984 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.083Sinds september +0,2%
+€ 12.88712 maanden +1,9%
€ -13.69312 mnd vs. NL -2,0%
Bisschop Rythoviusweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.984 voor Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.214. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 698.984.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Rythoviusweg 7
€ 716.214[ € 679.816 – € 751.375 ]
Verkoper houdt over€ 707.086−€ 9.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.688+€ 16.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Rythoviusweg 7
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 682.169[ € 648.061 – € 716.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.379 – € 4.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Rythoviusweg 7 adviseren wij in een bod van € 716.214, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 682.169 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.984+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.214+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.025+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Rythoviusweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 682.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel bedragen € 3.538 per maand bij een woningwaarde van € 698.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.418
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Rythoviusweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte619 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.984
Verwachte verkoopprijs€ 716.214
Verwachte vraagprijs€ 682.169
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel
Lindestraat 19
1969 · 111 m²
€ 436.498
Straatbeeld van Hees 24, 5521NV Eersel
Hees 24
1963 · 152 m²
€ 606.122
Straatbeeld van Molenakkers 5, 5521GH Eersel
Molenakkers 5
1972 · 177 m²
€ 768.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop Rythoviusweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.984 duidelijk in het hogere segment van Eersel-kom en Lindeakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Rythoviusweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel.

Wat is Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel waard?
Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.984 (bandbreedte € 615.106 – € 782.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel is in oktober 2026 € 682.169 (bandbreedte € 648.061 – € 716.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel?
Voor Bisschop Rythoviusweg 7 adviseren wij een bod van € 716.214 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.418 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Rythoviusweg 7 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 12.887) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Rythoviusweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Rythoviusweg 7 ligt rond € 698.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Rythoviusweg 7?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Rythoviusweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.