Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 18

5521EK Eersel

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.569
+1,9%
[ € 520.581 – € 662.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.429[ € 545.708 – € 603.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.220[ € 578.450 – € 639.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 18 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.569 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 917Sinds september +0,2%
+€ 10.90612 maanden +1,9%
€ -11.59012 mnd vs. NL -2,0%
Lindestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.569 voor Lindestraat 18 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 18 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.220. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.569.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 18
€ 609.220[ € 578.450 – € 639.339 ]
Verkoper houdt over€ 601.269−€ 7.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.554+€ 14.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 18 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.191 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 18
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 574.429[ € 545.708 – € 603.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.191[ € 3.032 – € 3.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 18 adviseren wij in een bod van € 609.220, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 574.429 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.569+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.220+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.681+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 574.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 18 in Eersel bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 591.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.569
Verwachte verkoopprijs€ 609.220
Verwachte vraagprijs€ 574.429
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel
Lindestraat 19
1969 · 111 m²
€ 436.498
Straatbeeld van Midakkers 2, 5521GM Eersel
Midakkers 2
1971 · 196 m²
€ 732.661
Straatbeeld van Molenakkers 5, 5521GH Eersel
Molenakkers 5
1972 · 177 m²
€ 768.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.569 ligt Lindestraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eersel-kom en Lindeakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 18 in Eersel.

Wat is Lindestraat 18 in Eersel waard?
Lindestraat 18 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.569 (bandbreedte € 520.581 – € 662.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 18 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 18 in Eersel is in oktober 2026 € 574.429 (bandbreedte € 545.708 – € 603.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 18 in Eersel?
Voor Lindestraat 18 adviseren wij een bod van € 609.220 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 18 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 18 in Eersel bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 18 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 18 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 18 ligt rond € 591.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.