Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoolstraat 51c

5521JP Eersel

76 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1991Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.081
+1,9%
[ € 272.871 – € 347.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.612[ € 285.581 – € 315.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.849[ € 303.573 – € 335.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoolstraat 51c in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.081 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 480Sinds september +0,2%
+€ 5.71712 maanden +1,9%
€ -6.07412 mnd vs. NL -2,0%
Hoolstraat 51c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.081 voor Hoolstraat 51c in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoolstraat 51c in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.849. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.081.

Verwachte verkoopprijs Hoolstraat 51c
€ 319.849[ € 303.573 – € 335.529 ]
Verkoper houdt over€ 315.081−€ 4.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.396+€ 8.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoolstraat 51c in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Verwachte vraagprijs Hoolstraat 51c
Onder gem. in buurt Eersel-ZuidBoven gem.
€ 300.612[ € 285.581 – € 315.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.758 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-Zuid
€ 483.800[ € 375.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoolstraat 51c adviseren wij in een bod van € 319.849, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 300.612 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.081+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.849+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.841+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoolstraat 51c zal in bij een vraagprijs van € 300.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoolstraat 51c in Eersel bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 310.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoolstraat 51c

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.081
Verwachte verkoopprijs€ 319.849
Verwachte vraagprijs€ 300.612
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-Zuid→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-Zuid besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (25%)
C (49%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Eersel-Zuid

Eersel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkevelden 19, 5521KE Eersel
Kerkevelden 19
1980 · 117 m²
€ 404.203
Straatbeeld van Vissersstraat 8, 5521VM Eersel
Vissersstraat 8
1972 · 117 m²
€ 339.131
Straatbeeld van Teulland 22, 5521LT Eersel
Teulland 22
1986 · 104 m²
€ 452.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.081 is Hoolstraat 51c een van de meer betaalbare woningen in Eersel-Zuid. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoolstraat 51c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoolstraat 51c in Eersel.

Wat is Hoolstraat 51c in Eersel waard?
Hoolstraat 51c in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.081 (bandbreedte € 272.871 – € 347.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eersel-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoolstraat 51c in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Hoolstraat 51c in Eersel is in oktober 2026 € 300.612 (bandbreedte € 285.581 – € 315.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoolstraat 51c in Eersel?
Voor Hoolstraat 51c adviseren wij een bod van € 319.849 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoolstraat 51c in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoolstraat 51c in Eersel bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoolstraat 51c in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoolstraat 51c in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 5.717) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoolstraat 51c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Hoolstraat 51c ligt rond € 310.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoolstraat 51c?
Huishoudens in de buurt van Hoolstraat 51c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.