Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 1

5521KN Eersel

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.626
+1,9%
[ € 415.911 – € 529.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.340[ € 436.373 – € 482.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.297[ € 461.683 – € 510.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 1 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.626 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 732Sinds september +0,2%
+€ 8.71412 maanden +1,9%
€ -9.25912 mnd vs. NL -2,0%
Steenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.626 voor Steenstraat 1 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 1 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.297. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 472.626.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 1
€ 486.297[ € 461.683 – € 510.281 ]
Verkoper houdt over€ 479.698−€ 6.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.173+€ 11.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 1 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 1
Onder gem. in buurt Eersel-ZuidBoven gem.
€ 459.340[ € 436.373 – € 482.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.994[ € 3.795 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-Zuid
€ 483.800[ € 375.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 486.297, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 459.340 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.626+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.297+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.612+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 459.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 1 in Eersel bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 472.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.311
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.626
Verwachte verkoopprijs€ 486.297
Verwachte vraagprijs€ 459.340
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-Zuid→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-Zuid besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (25%)
C (49%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Eersel-Zuid

Eersel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkevelden 19, 5521KE Eersel
Kerkevelden 19
1980 · 117 m²
€ 404.203
Straatbeeld van Vissersstraat 8, 5521VM Eersel
Vissersstraat 8
1972 · 117 m²
€ 339.131
Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel
Lindestraat 19
1969 · 111 m²
€ 436.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.626 zit Steenstraat 1 in het middensegment van Eersel-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 1 in Eersel.

Wat is Steenstraat 1 in Eersel waard?
Steenstraat 1 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.626 (bandbreedte € 415.911 – € 529.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 1 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 1 in Eersel is in oktober 2026 € 459.340 (bandbreedte € 436.373 – € 482.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 1 in Eersel?
Voor Steenstraat 1 adviseren wij een bod van € 486.297 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 1 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 1 in Eersel bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.311 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 1 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 1 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.714) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 1 ligt rond € 472.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.