Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 14

5521KT Eersel

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.497
+1,9%
[ € 409.637 – € 521.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.290[ € 429.676 – € 474.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.090[ € 454.597 – € 502.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 14 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.497 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 721Sinds september +0,2%
+€ 8.58212 maanden +1,9%
€ -9.11912 mnd vs. NL -2,0%
Steenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.497 voor Steenstraat 14 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 14 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.090. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 465.497.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 14
€ 479.090[ € 454.597 – € 502.449 ]
Verkoper houdt over€ 472.570−€ 6.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.822+€ 11.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 14 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 14
Onder gem. in buurt Eersel-ZuidBoven gem.
€ 452.290[ € 429.676 – € 474.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-Zuid
€ 483.800[ € 375.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 479.090, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 452.290 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.497+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.090+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.045+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 452.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 14 in Eersel bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 465.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.276
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.497
Verwachte verkoopprijs€ 479.090
Verwachte vraagprijs€ 452.290
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-Zuid→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-Zuid besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (25%)
C (49%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Eersel-Zuid

Eersel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkevelden 19, 5521KE Eersel
Kerkevelden 19
1980 · 117 m²
€ 404.203
Straatbeeld van Vissersstraat 8, 5521VM Eersel
Vissersstraat 8
1972 · 117 m²
€ 339.131
Straatbeeld van Molenakkers 5, 5521GH Eersel
Molenakkers 5
1972 · 177 m²
€ 768.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.497 zit Steenstraat 14 in het middensegment van Eersel-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 14 in Eersel.

Wat is Steenstraat 14 in Eersel waard?
Steenstraat 14 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.497 (bandbreedte € 409.637 – € 521.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 14 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 14 in Eersel is in oktober 2026 € 452.290 (bandbreedte € 429.676 – € 474.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 14 in Eersel?
Voor Steenstraat 14 adviseren wij een bod van € 479.090 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 14 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 14 in Eersel bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.276 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 14 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 14 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.582) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 14 ligt rond € 465.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.