Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 62

5521KV Eersel

Te koop
152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.229
+1,0%
[ € 420.842 – € 535.616 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 464.492[ € 441.267 – € 487.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.933[ € 467.302 – € 516.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 62 in Eersel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 478.229 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 741Sinds mei +0,2%
+€ 4.65712 maanden +1,0%
€ -15.42512 mnd vs. NL -3,3%
Steenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.229 voor Steenstraat 62 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 62 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.933. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 478.229.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 62
€ 491.933[ € 467.302 – € 516.492 ]
Verkoper houdt over€ 485.272−€ 6.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.922+€ 11.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.272

Wat is de vraagprijs?

Steenstraat 62 in Eersel staat in te koop voor € 464.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Vraagprijs Steenstraat 62
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 464.492[ € 441.267 – € 487.717 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.209 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 563.152[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 491.933, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 464.492 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.229+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.933+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.530+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 464.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 62 in Eersel bedragen € 2.401 per maand bij een woningwaarde van € 478.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.229
Verwachte verkoopprijs€ 491.933
Vraagprijs€ 464.492
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-Zuid→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-Zuid besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (24%)
C (50%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Eersel-Zuid

Eersel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vissersstraat 8, 5521VM Eersel
Vissersstraat 8
1972 · 117 m²
€ 336.759
Straatbeeld van Postelseweg 34, 5521RB Eersel
Postelseweg 34
1984 · 182 m²
€ 680.055
Straatbeeld van Midakkers 2, 5521GM Eersel
Midakkers 2
1971 · 196 m²
€ 727.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.229 zit Steenstraat 62 in het middensegment van Eersel-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 62 in Eersel.

Wat is Steenstraat 62 in Eersel waard?
Steenstraat 62 in Eersel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.229 (bandbreedte € 420.842 – € 535.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Steenstraat 62 in Eersel?
Steenstraat 62 in Eersel staat in juni 2026 te koop voor € 464.492. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 62 in Eersel?
Voor Steenstraat 62 adviseren wij een bod van € 491.933 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 62 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 62 in Eersel bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 62 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 62 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.657) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 62 ligt rond € 478.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.