Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 122

5521KW Eersel

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.588
+1,9%
[ € 593.637 – € 755.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.930[ € 625.984 – € 691.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.618[ € 656.031 – € 725.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 122 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.588 (€ 3.748 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.045Sinds september +0,2%
+€ 12.43712 maanden +1,9%
€ -13.21612 mnd vs. NL -2,0%
Steenstraat 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.588 voor Steenstraat 122 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 122 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.618. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 674.588.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 122
€ 690.618[ € 656.031 – € 725.087 ]
Verkoper houdt over€ 681.771−€ 8.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.580+€ 15.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 122 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 122
Onder gem. in buurt Eersel-ZuidBoven gem.
€ 658.930[ € 625.984 – € 691.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-Zuid
€ 483.800[ € 375.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 122 adviseren wij in een bod van € 690.618, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 658.930 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.588+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.618+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.149+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 122 zal in bij een vraagprijs van € 658.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 122 in Eersel bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 674.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.299
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 122

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.588
Verwachte verkoopprijs€ 690.618
Verwachte vraagprijs€ 658.930
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-Zuid→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-Zuid besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (25%)
C (49%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Eersel-Zuid

Eersel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkevelden 19, 5521KE Eersel
Kerkevelden 19
1980 · 117 m²
€ 404.203
Straatbeeld van Vissersstraat 8, 5521VM Eersel
Vissersstraat 8
1972 · 117 m²
€ 339.131
Straatbeeld van Postelseweg 34, 5521RB Eersel
Postelseweg 34
1984 · 182 m²
€ 684.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenstraat 122 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.588 duidelijk in het hogere segment van Eersel-Zuid. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 122 in Eersel.

Wat is Steenstraat 122 in Eersel waard?
Steenstraat 122 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.588 (bandbreedte € 593.637 – € 755.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 122 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 122 in Eersel is in oktober 2026 € 658.930 (bandbreedte € 625.984 – € 691.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 122 in Eersel?
Voor Steenstraat 122 adviseren wij een bod van € 690.618 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 122 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 122 in Eersel bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.299 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 122 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 122 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 12.437) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 122 ligt rond € 674.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 122?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.