Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazenstraat 14

5521NH Eersel

173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.876
+1,9%
[ € 674.851 – € 858.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.039[ € 711.587 – € 786.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.137[ € 745.743 – € 824.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenstraat 14 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.876 (€ 4.433 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds september +0,2%
+€ 14.13812 maanden +1,9%
€ -15.02412 mnd vs. NL -2,0%
Hazenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.876 voor Hazenstraat 14 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenstraat 14 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.137. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 766.876.

Verwachte verkoopprijs Hazenstraat 14
€ 785.137[ € 745.743 – € 824.243 ]
Verkoper houdt over€ 775.250−€ 9.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.990+€ 17.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazenstraat 14 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Hazenstraat 14
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 749.039[ € 711.587 – € 786.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 785.137, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 749.039 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.876+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.137+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.394+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 749.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenstraat 14 in Eersel bedragen € 3.879 per maand bij een woningwaarde van € 766.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.750
OZB€ 41
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.876
Verwachte verkoopprijs€ 785.137
Verwachte vraagprijs€ 749.039
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtStokkelen en Hoogstraat→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkelen en Hoogstraat besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (22%)
D (4%)
E (6%)
F (8%)
G (2%)

Wonen in Stokkelen en Hoogstraat

Stokkelen en Hoogstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazenstraat 9a, 5521NH Eersel
Hazenstraat 9a
1928 · 160 m²
€ 624.073
Straatbeeld van Voortseweg 41, 5521JC Eersel
Voortseweg 41
1934 · 137 m²
€ 710.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.876 ligt Hazenstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stokkelen en Hoogstraat. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hazenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenstraat 14 in Eersel.

Wat is Hazenstraat 14 in Eersel waard?
Hazenstraat 14 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.876 (bandbreedte € 674.851 – € 858.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkelen en Hoogstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazenstraat 14 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Hazenstraat 14 in Eersel is in oktober 2026 € 749.039 (bandbreedte € 711.587 – € 786.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenstraat 14 in Eersel?
Voor Hazenstraat 14 adviseren wij een bod van € 785.137 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenstraat 14 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenstraat 14 in Eersel bedragen € 3.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.750 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenstraat 14 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenstraat 14 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 14.138) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkelen en Hoogstraat is € 624.000. De geschatte marktwaarde van Hazenstraat 14 ligt rond € 766.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hazenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkelen en Hoogstraat heeft 23% van de woningen zonnepanelen.