Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 2e

5521NK Eersel

210 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 958.680
+1,9%
[ € 843.638 – € 1.073.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 938.261[ € 891.348 – € 985.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 979.543[ € 930.567 – € 1.028.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 2e in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 958.680 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.485Sinds september +0,2%
+€ 17.67512 maanden +1,9%
€ -18.78112 mnd vs. NL -2,0%
Hoogstraat 2e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 958.680 voor Hoogstraat 2e in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 2e in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 979.543. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 958.680.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 2e
€ 979.543[ € 930.567 – € 1.028.522 ]
Verkoper houdt over€ 967.518−€ 12.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.001.284+€ 21.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 979.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 967.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 2e in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 938.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 2e
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 938.261[ € 891.348 – € 985.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.245 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 2e adviseren wij in een bod van € 979.543, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 938.261 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 958.680+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 979.543+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.028.520+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 2e zal in bij een vraagprijs van € 938.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 2e in Eersel bedragen € 4.836 per maand bij een woningwaarde van € 958.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.159.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.688
OZB€ 51
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.687.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 2e

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte696 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 958.680
Verwachte verkoopprijs€ 979.543
Verwachte vraagprijs€ 938.261
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKerkebogten→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkebogten besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Kerkebogten

Kerkebogten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Padakker 15, 5521WS Eersel
Padakker 15
2019 · 120 m²
€ 510.783
Straatbeeld van Lupine 5, 5521MD Eersel
Lupine 5
2010 · 265 m²
€ 867.658
Straatbeeld van Vinkenbos 4, 5521SZ Eersel
Vinkenbos 4
2001 · 238 m²
€ 787.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 2e valt met een geschatte woningwaarde van € 958.680 duidelijk in het hogere segment van Kerkebogten. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 2e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 2e in Eersel.

Wat is Hoogstraat 2e in Eersel waard?
Hoogstraat 2e in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 958.680 (bandbreedte € 843.638 – € 1.073.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkebogten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 2e in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 2e in Eersel is in oktober 2026 € 938.261 (bandbreedte € 891.348 – € 985.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 2e in Eersel?
Voor Hoogstraat 2e adviseren wij een bod van € 979.543 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 2e in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 2e in Eersel bedragen € 4.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 958.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.688 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 2e in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 2e in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 17.675) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 2e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkebogten is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 2e ligt rond € 958.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 2e?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 2e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkebogten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.