Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 8

5521NK Eersel

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 7.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 975.468
+1,0%
[ € 858.412 – € 1.092.524 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.002.959[ € 941.307 – € 1.040.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 8 in Eersel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 975.468 (€ 7.504 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds mei +0,2%
+€ 9.49912 maanden +1,0%
€ -31.46412 mnd vs. NL -3,3%
Hoogstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 975.468 voor Hoogstraat 8 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 8 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.002.959. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 975.468.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 8
€ 1.002.959[ € 941.307 – € 1.040.392 ]
Verkoper houdt over€ 990.676−€ 12.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.025.168+€ 22.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.002.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 990.676

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 8 in Eersel staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.308 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 8
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.308[ € 6.942 – € 7.673 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 563.152[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 8 adviseren wij in een bod van € 1.002.959, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 975.468+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.002.959+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.053.107+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 8 in Eersel bedragen € 4.830 per maand bij een woningwaarde van € 975.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 488.000€ 1.463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.770
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.717.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 975.468
Verwachte verkoopprijs€ 1.002.959
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtStokkelen en Hoogstraat→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkelen en Hoogstraat besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (23%)
D (4%)
E (6%)
F (10%)
G (2%)

Wonen in Stokkelen en Hoogstraat

Stokkelen en Hoogstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hees 24, 5521NV Eersel
Hees 24
1963 · 152 m²
€ 601.883
Straatbeeld van Schadewijk 5, 5521NN Eersel
Schadewijk 5
1950 · 158 m²
€ 412.567
Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel
Lindestraat 19
1969 · 111 m²
€ 433.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 975.468 duidelijk in het hogere segment van Stokkelen en Hoogstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 8 in Eersel.

Wat is Hoogstraat 8 in Eersel waard?
Hoogstraat 8 in Eersel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 975.468 (bandbreedte € 858.412 – € 1.092.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkelen en Hoogstraat.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 8 in Eersel?
Hoogstraat 8 in Eersel staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 8 in Eersel?
Voor Hoogstraat 8 adviseren wij een bod van € 1.002.959 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 8 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 8 in Eersel bedragen € 5.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 975.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.770 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 224 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 8 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 8 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.499) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkelen en Hoogstraat is € 624.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 8 ligt rond € 975.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkelen en Hoogstraat heeft 23% van de woningen zonnepanelen.