Woningwaarde Lage Heide 8

5521NM Eersel

220 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 1.701Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 374.324

+1,9%

[ € 329.405 – € 419.243 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 362.669[ € 344.536 – € 380.802 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 386.354[ € 366.586 – € 405.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Heide 8 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.324 (€ 1.701 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 580Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 6.90112 maanden +1,9%+1,9%

€ -7.33312 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Lage Heide 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.324 voor Lage Heide 8 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Heide 8 in Eersel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 386.354. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.324.

Verwachte verkoopprijs Lage Heide 8

€ 386.354[ € 366.586 – € 405.173 ]

Verkoper houdt over€ 380.854−€ 5.500 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 396.231+€ 9.877 kosten koper

Verkoopprijs€ 386.354

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.250

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 380.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Heide 8 in Eersel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 362.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.648 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Heide 8

Onder gem. in EerselBoven gem.

€ 362.669[ € 344.536 – € 380.802 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.648[ € 1.566 – € 1.731 ]

Gem. vraagprijs in Eersel

€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Heide 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 386.354, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.669 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.324+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 386.354+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 405.672+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Heide 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 362.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Heide 8 in Eersel bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 374.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 574.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.950/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831

OZB€ 20

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.950

Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Heide 8

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.300 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.324

Verwachte verkoopprijs€ 386.354

Verwachte vraagprijs€ 362.669

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Eersel

PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Eersel besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.020 kWh/jr)Teruglevering(3.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Eersel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Eersel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

48,3%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km

Overstapstation19,2 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.324 is Lage Heide 8 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Eersel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage Heide 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Heide 8 in Eersel.

Wat is Lage Heide 8 in Eersel waard?

Lage Heide 8 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.324 (bandbreedte € 329.405 – € 419.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Eersel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Heide 8 in Eersel?

De verwachte vraagprijs van Lage Heide 8 in Eersel is in oktober 2026 € 362.669 (bandbreedte € 344.536 – € 380.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.701.

Hoeveel moet ik overbieden op Lage Heide 8 in Eersel?

Voor Lage Heide 8 adviseren wij een bod van € 386.354 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lage Heide 8 in Eersel?

De geschatte bruto maandlasten van Lage Heide 8 in Eersel bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lage Heide 8 in Eersel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lage Heide 8 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 6.901) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Heide 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Eersel is € 647.000. De geschatte marktwaarde van Lage Heide 8 ligt rond € 374.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lage Heide 8?

Huishoudens in de buurt van Lage Heide 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Eersel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.