Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr de Haasstraat 44

5521TG Eersel

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.788
+1,9%
[ € 479.413 – € 610.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.656[ € 532.703 – € 588.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr de Haasstraat 44 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.788 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 844Sinds september +0,2%
+€ 10.04412 maanden +1,9%
€ -10.67312 mnd vs. NL -2,0%
Mgr de Haasstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.788 voor Mgr de Haasstraat 44 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr de Haasstraat 44 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.656. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.788.

Verwachte verkoopprijs Mgr de Haasstraat 44
€ 560.656[ € 532.703 – € 588.777 ]
Verkoper houdt over€ 553.239−€ 7.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.019+€ 13.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr de Haasstraat 44 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr de Haasstraat 44
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr de Haasstraat 44 adviseren wij in een bod van € 560.656, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.788+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.656+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.689+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr de Haasstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr de Haasstraat 44 in Eersel bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 544.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr de Haasstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.788
Verwachte verkoopprijs€ 560.656
Verwachte vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel
Lindestraat 19
1969 · 111 m²
€ 436.498
Straatbeeld van Hees 24, 5521NV Eersel
Hees 24
1963 · 152 m²
€ 606.122
Straatbeeld van Vissersstraat 8, 5521VM Eersel
Vissersstraat 8
1972 · 117 m²
€ 339.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.788 zit Mgr de Haasstraat 44 in het middensegment van Eersel-kom en Lindeakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mgr de Haasstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr de Haasstraat 44 in Eersel.

Wat is Mgr de Haasstraat 44 in Eersel waard?
Mgr de Haasstraat 44 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.788 (bandbreedte € 479.413 – € 610.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr de Haasstraat 44 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Mgr de Haasstraat 44 in Eersel is in oktober 2026 € 529.000 (bandbreedte € 502.550 – € 555.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr de Haasstraat 44 in Eersel?
Voor Mgr de Haasstraat 44 adviseren wij een bod van € 560.656 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr de Haasstraat 44 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr de Haasstraat 44 in Eersel bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr de Haasstraat 44 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr de Haasstraat 44 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr de Haasstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Mgr de Haasstraat 44 ligt rond € 544.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr de Haasstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Mgr de Haasstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.