Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr de Haasstraat 88

5521TH Eersel

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.395
+1,9%
[ € 330.348 – € 420.442 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.152[ € 368.942 – € 407.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr de Haasstraat 88 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.395 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 582Sinds september +0,2%
+€ 6.92112 maanden +1,9%
€ -7.35412 mnd vs. NL -2,0%
Mgr de Haasstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.395 voor Mgr de Haasstraat 88 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr de Haasstraat 88 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.152. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 375.395.

Verwachte verkoopprijs Mgr de Haasstraat 88
€ 386.152[ € 368.942 – € 407.778 ]
Verkoper houdt over€ 380.654−€ 5.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.025+€ 9.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.654

Wat is de vraagprijs?

Mgr de Haasstraat 88 in Eersel staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Vraagprijs Mgr de Haasstraat 88
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr de Haasstraat 88 adviseren wij in een bod van € 386.152, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.395+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.152+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.460+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr de Haasstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr de Haasstraat 88 in Eersel bedragen € 1.930 per maand bij een woningwaarde van € 375.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr de Haasstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.395
Verwachte verkoopprijs€ 386.152
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel
Lindestraat 19
1969 · 111 m²
€ 436.498
Straatbeeld van Vissersstraat 8, 5521VM Eersel
Vissersstraat 8
1972 · 117 m²
€ 339.131
Straatbeeld van Hees 24, 5521NV Eersel
Hees 24
1963 · 152 m²
€ 606.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.395 is Mgr de Haasstraat 88 een van de meer betaalbare woningen in Eersel-kom en Lindeakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mgr de Haasstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr de Haasstraat 88 in Eersel.

Wat is Mgr de Haasstraat 88 in Eersel waard?
Mgr de Haasstraat 88 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.395 (bandbreedte € 330.348 – € 420.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de vraagprijs van Mgr de Haasstraat 88 in Eersel?
Mgr de Haasstraat 88 in Eersel staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr de Haasstraat 88 in Eersel?
Voor Mgr de Haasstraat 88 adviseren wij een bod van € 386.152 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr de Haasstraat 88 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr de Haasstraat 88 in Eersel bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr de Haasstraat 88 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr de Haasstraat 88 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 6.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr de Haasstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Mgr de Haasstraat 88 ligt rond € 375.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr de Haasstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Mgr de Haasstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.