Huiswaardemeter

Woningwaarde Aengilbertusstraat 10

5521TN Eersel

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.116
+1,9%
[ € 448.022 – € 570.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.696[ € 469.961 – € 519.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.957[ € 497.219 – € 549.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Aengilbertusstraat 10 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.116 (€ 4.009 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 789Sinds september +0,2%
+€ 9.38612 maanden +1,9%
€ -9.97412 mnd vs. NL -2,0%
Aengilbertusstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.116 voor Aengilbertusstraat 10 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aengilbertusstraat 10 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.957. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.116.

Verwachte verkoopprijs Aengilbertusstraat 10
€ 523.957[ € 497.219 – € 549.558 ]
Verkoper houdt over€ 516.943−€ 7.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.586+€ 12.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aengilbertusstraat 10 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Aengilbertusstraat 10
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 494.696[ € 469.961 – € 519.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.700 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aengilbertusstraat 10 adviseren wij in een bod van € 523.957, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.696 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.116+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.957+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.155+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aengilbertusstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 494.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aengilbertusstraat 10 in Eersel bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 509.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aengilbertusstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.116
Verwachte verkoopprijs€ 523.957
Verwachte vraagprijs€ 494.696
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel
Lindestraat 19
1969 · 111 m²
€ 436.498
Straatbeeld van Hees 24, 5521NV Eersel
Hees 24
1963 · 152 m²
€ 606.122
Straatbeeld van Vissersstraat 8, 5521VM Eersel
Vissersstraat 8
1972 · 117 m²
€ 339.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.116 zit Aengilbertusstraat 10 in het middensegment van Eersel-kom en Lindeakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Aengilbertusstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aengilbertusstraat 10 in Eersel.

Wat is Aengilbertusstraat 10 in Eersel waard?
Aengilbertusstraat 10 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.116 (bandbreedte € 448.022 – € 570.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aengilbertusstraat 10 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Aengilbertusstraat 10 in Eersel is in oktober 2026 € 494.696 (bandbreedte € 469.961 – € 519.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Aengilbertusstraat 10 in Eersel?
Voor Aengilbertusstraat 10 adviseren wij een bod van € 523.957 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aengilbertusstraat 10 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Aengilbertusstraat 10 in Eersel bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aengilbertusstraat 10 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aengilbertusstraat 10 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.386) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aengilbertusstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Aengilbertusstraat 10 ligt rond € 509.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aengilbertusstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Aengilbertusstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.