Huiswaardemeter

Woningwaarde Aengilbertusstraat 19

5521TN Eersel

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.945
+1,9%
[ € 312.352 – € 397.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.143[ € 326.936 – € 361.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.086[ € 347.533 – € 384.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Aengilbertusstraat 19 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.945 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 550Sinds september +0,2%
+€ 6.54412 maanden +1,9%
€ -6.95312 mnd vs. NL -2,0%
Aengilbertusstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.945 voor Aengilbertusstraat 19 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aengilbertusstraat 19 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.086. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 354.945.

Verwachte verkoopprijs Aengilbertusstraat 19
€ 366.086[ € 347.533 – € 384.115 ]
Verkoper houdt over€ 360.809−€ 5.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.558+€ 9.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aengilbertusstraat 19 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.824 per m².

Verwachte vraagprijs Aengilbertusstraat 19
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 344.143[ € 326.936 – € 361.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.824[ € 3.633 – € 4.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aengilbertusstraat 19 adviseren wij in een bod van € 366.086, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.143 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.945+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.086+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.390+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aengilbertusstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 344.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aengilbertusstraat 19 in Eersel bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 354.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aengilbertusstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.945
Verwachte verkoopprijs€ 366.086
Verwachte vraagprijs€ 344.143
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel
Lindestraat 19
1969 · 111 m²
€ 436.498
Straatbeeld van Eikenburg 40, 5521HZ Eersel
Eikenburg 40
1987 · 79 m²
€ 370.815
Straatbeeld van Willibrorduslaan 10b, 5521KC Eersel
Willibrorduslaan 10b
1978 · 53 m²
€ 303.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.945 is Aengilbertusstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Eersel-kom en Lindeakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aengilbertusstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aengilbertusstraat 19 in Eersel.

Wat is Aengilbertusstraat 19 in Eersel waard?
Aengilbertusstraat 19 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.945 (bandbreedte € 312.352 – € 397.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aengilbertusstraat 19 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Aengilbertusstraat 19 in Eersel is in oktober 2026 € 344.143 (bandbreedte € 326.936 – € 361.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Aengilbertusstraat 19 in Eersel?
Voor Aengilbertusstraat 19 adviseren wij een bod van € 366.086 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aengilbertusstraat 19 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Aengilbertusstraat 19 in Eersel bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aengilbertusstraat 19 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aengilbertusstraat 19 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 6.544) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aengilbertusstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Aengilbertusstraat 19 ligt rond € 354.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aengilbertusstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Aengilbertusstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.