Huiswaardemeter

Woningwaarde Pankenstraat 29

5521VA Eersel

Te koop
89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.723
+1,0%
[ € 348.236 – € 443.210 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.993[ € 389.158 – € 430.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Pankenstraat 29 in Eersel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.723 (€ 4.446 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 613Sinds mei +0,2%
+€ 3.85312 maanden +1,0%
€ -12.76512 mnd vs. NL -3,3%
Pankenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.723 voor Pankenstraat 29 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pankenstraat 29 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.993. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.723.

Verwachte verkoopprijs Pankenstraat 29
€ 407.993[ € 389.158 – € 430.122 ]
Verkoper houdt over€ 402.255−€ 5.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.303+€ 10.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.255

Wat is de vraagprijs?

Pankenstraat 29 in Eersel staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Vraagprijs Pankenstraat 29
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.110 – € 4.542 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 563.152[ € 325.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pankenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 407.993, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.723+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.993+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.393+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pankenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pankenstraat 29 in Eersel bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 395.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pankenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.723
Verwachte verkoopprijs€ 407.993
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-Zuid→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-Zuid besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (24%)
C (50%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Eersel-Zuid

Eersel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vissersstraat 8, 5521VM Eersel
Vissersstraat 8
1972 · 117 m²
€ 336.759
Straatbeeld van Kapelweg 20b-10, 5521JJ Eersel
Kapelweg 20b-10
1976 · 50 m²
€ 121.900
Straatbeeld van Lindestraat 19, 5521EG Eersel
Lindestraat 19
1969 · 111 m²
€ 433.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pankenstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.723 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eersel-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pankenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pankenstraat 29 in Eersel.

Wat is Pankenstraat 29 in Eersel waard?
Pankenstraat 29 in Eersel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.723 (bandbreedte € 348.236 – € 443.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Pankenstraat 29 in Eersel?
Pankenstraat 29 in Eersel staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Pankenstraat 29 in Eersel?
Voor Pankenstraat 29 adviseren wij een bod van € 407.993 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pankenstraat 29 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Pankenstraat 29 in Eersel bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pankenstraat 29 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pankenstraat 29 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.853) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pankenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Pankenstraat 29 ligt rond € 395.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pankenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Pankenstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.